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601 US 75 113 700 pi² Industriel Immeuble Henryetta, OK 74437 5 839 050 $ CAD (51,35 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 103,700± SF Total
- 10,000± SF Mezzanine
- (4) Dock-High Doors
- Up to 21’ Clear Height
- 5,600± SF Office / Showroom
- (6) Drive-In Doors
Résumé de l'annonce
This industrial warehouse presents an attractive ownership opportunity in Henryetta, Oklahoma, with immediate access to U.S. Highway 75 and proximity to Interstate 40. The property encompasses approximately 113,700 SF of functional space, including a 10,000 SF mezzanine and a 5,600 SF office/showroom component, ideal for a variety of manufacturing, distribution, and storage operations. The building sits on a generous 10.79-acre site, with ample yard storage and infrastructure designed for heavy industrial use. Notably, the facility benefits from an advanced 13.2 kV electrical distribution system with 6 MW excess capacity, natural gas access, and municipal water and sewer connections.
Additional property features include multiple loading options with four dock-high doors and six drive-in doors, ceiling heights up to 21 feet, and oversized bays for efficient workflow. Located outside city limits, the property is free from zoning restrictions, providing significant operational flexibility. With strong regional connectivity, robust infrastructure, and billboard lease income, this asset offers substantial long-term value for owners or investors seeking an adaptable industrial facility in a central Oklahoma location.
Additional property features include multiple loading options with four dock-high doors and six drive-in doors, ceiling heights up to 21 feet, and oversized bays for efficient workflow. Located outside city limits, the property is free from zoning restrictions, providing significant operational flexibility. With strong regional connectivity, robust infrastructure, and billboard lease income, this asset offers substantial long-term value for owners or investors seeking an adaptable industrial facility in a central Oklahoma location.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 839 050 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 113 700 pi² |
| Prix par pi² | 51,35 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1994 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 12,40 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | Industrial | ||
| Prix | 5 839 050 $ CAD |
| Prix par pi² | 51,35 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 12,40 AC |
| Aire du bâtiment louable | 113 700 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1994 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | Industrial |
Commodités
- Terrain clôturé
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 113 700 pi²
- Industriel
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 113 700 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 113 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0000-06-11N-13E-D-030-00 | Évaluation des bâtiments | 156 498 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 40 285 $ CAD | Évaluation totale | 196 783 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0000-06-11N-13E-D-030-00
Évaluation du terrain
40 285 $ CAD
Évaluation des bâtiments
156 498 $ CAD
Évaluation totale
196 783 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
601 US 75
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