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Building A 601 Volvo Pky 2 506 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chesapeake, VA 23320
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Prime endcap location with patio and restaurant utilities
- Excellent visibility and signage on Volvo Parkway
- Easy access to I-64 via two major interchanges
- Directly across from Dollar Tree’s national HQ
- Surrounded by top-tier retail and dining destinations
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 506 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned in the heart of Chesapeake’s premier Greenbrier retail corridor, Volvo Place at the Summit offers a rare endcap opportunity directly fronting Volvo Parkway. This newly constructed 2,506 SF space is delivered in vanilla shell condition and includes patio access and restaurant-grade utility enhancements, making it ideal for food service or experiential retail concepts. The site benefits from exceptional visibility and signage potential, with direct exposure to over 23,000 vehicles daily on Volvo Parkway.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Urgent Vet
- Service d'investissement
- 25
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Urgent Vet | Service d'investissement | 25 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 506 pi² | Superficie commerciale brute | 5 836 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,22 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 2022 |
| Superficie totale disponible | 2 506 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 836 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,22 AC |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Surrounded by a dynamic mix of national retailers, restaurants, and office users—including Dollar Tree’s national headquarters across the street—this location is embedded in a thriving commercial ecosystem. The property is easily accessible via two I-64 interchanges at Greenbrier Parkway and Battlefield Boulevard, ensuring strong regional connectivity. Nearby anchors such as Target, Walmart, Greenbrier Mall, and Harris Teeter drive consistent foot traffic and consumer draw. The Greenbrier submarket is one of Hampton Roads’ most dominant retail hubs, supported by robust demographics: over 212,000 residents within a 5-mile radius and average household incomes exceeding $109,000. This sublease presents a strategic opportunity for tenants seeking high visibility, strong co-tenancy, and proximity to major employment centers.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Building A | 601 Volvo Pky
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