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West Homestead Properties LLC 601 W 7th Ave 523 989 pi² 43% Loué Industriel Immeuble Homestead, PA 15120 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Adjacent rail and spur into facility; 37 Overhead Cranes to 225 Ton capacity; High and wide Bays; River barge possibility on Monongahela River.

Résumé de l'annonce

Large heavy Manufacturing facility; High and Wide Bays; 37 Bridge Cranes up to 225 Tons; 4 Rail entrances into Bays off Norfolk Southern rail spur; Bays 1-5 (43%) leased; Bays 6-12 (57%) available; Waterfront Development District zoning along Monogahela River.

WH Real Estate Parcles

WH Facility Bay Layout_10072025

WH Bay Basic Facts_10072025

plant egress sat (002)

cranes and bay doors (002)

Bay 1 picture R1 (002)

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Aire du bâtiment louable	523 989 pi²
Conditions de vente	1031 Échange Option du bail	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction/rénovation	1980/1985
Sous-type de propriété	Manufacture	Ratio de stationnement	0,21/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	70’
Taille du lot	28,00 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	13
Zonage	WDD - Waterfront Development District.along the Monongahela River

Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Échange Option du bail
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	28,00 AC
Aire du bâtiment louable	523 989 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1980/1985
Ratio de stationnement	0,21/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	70’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	13
Zonage	WDD - Waterfront Development District.along the Monongahela River

Accès 24 heures
Installations de conférences
Terrain clôturé

Affichage
Espace d'entreposage
Climatisation

Agents de sécurité sur place
Salle de repos
Clôture de sécurité du périmètre

Locker Room
Shower Facilities

Éclairage
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

Principaux locataires

United States Steel Corporation
Fabrication
226 257 pi²
-
-

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²			Fin du bail
United States Steel Corporation	Fabrication	226 257 pi²	-			-

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er Ét. - Bay 6 - 12
297 732 pi²
Industriel
-
Maintenant

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er Ét. - Bay 6 - 12	297 732 pi²	Industriel	-	Maintenant

Taille

297 732 pi²

Utilisation de l’espace

Industriel

Aménagement

Disponible

Maintenant

1 1

Aérien
Carte

601 W 7th Ave, Homestead, PA - Aérien Vue de la carte

Relativement accessible à pied

30/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

20/100

Plutôt accessible en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 0091-A-00010-0000-00 0090-L-00165-0000-00 0091-A-00010-0001-00 0090-L-00156-0000-00 0090-L-00280-0000-00 0090-P-00201-0000-00 0090-G-00056-0000-00 0090-G-00150-0000-00 0090-G-00060-0000-00	Évaluation des bâtiments	3 730 758 $ CAD
Évaluation du terrain	1 494 150 $ CAD	Évaluation totale	5 224 908 $ CAD