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601 W Randolph St 14 800 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Chicago, IL 60661 9 428 628 $ CAD (637,07 $ CAD/pi²) 7,30% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- SUPERB TENANT TENURE WITH LONG TERM LEASES IN PLACE
- SUPERIOR WEST LOOP/EAST FULTON MARKET LOCATION
- EASILY ACCESSIBLE AND CENTRAL LOCATION RIGHT OFF EXPRESSWAY
- MEDICAL OFFICE, SURGERY CENTER - PLASTIC SURGERY + HIGHLY DISCRETIONARY INCOME
- HIGH BARRIERS TO ENTRY + SUPERIOR DEMOGRAPHICS
- INCREDIBLE BUSINESS ENVIRONMENT BETWEEN LOOP, WEST LOOP AND FULTON MARKET
Résumé de l'annonce
CBRE, Inc. is exclusively representing the sale of 601 W Randolph (“The Property”), a fully leased, mixed-use investment in Chicago’s West Loop. This ±14,800 square foot, five-story building features two tenants: The Aesthetic Institute of Chicago (medical) and Thomas Interiors (design). Strategically positioned at the corner of Randolph and Jefferson, the Property benefits from a prime location in a lively neighborhood renowned for its dining and entertainment options, as well as convenient access to all transportation. Offering a blend of historic character and modern design, The Property houses two established tenants within the vibrant core of the West Loop.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
14 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1900/1986
Prix
9 428 628 $ CAD
Prix par pi²
637,07 $ CAD
Taux de capitalisation
7,30%
Revenu net d’exploitation
688 290 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
3 400 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,25
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
DX-7 - Quartier polyvalent du centre-ville
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-09-331-019-0000 | Évaluation des bâtiments | 523 421 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 113 610 $ CAD | Évaluation totale | 637 032 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-09-331-019-0000
Évaluation du terrain
113 610 $ CAD
Évaluation des bâtiments
523 421 $ CAD
Évaluation totale
637 032 $ CAD
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Présenté par
601 W Randolph St
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