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601 W Roosevelt Rd 14 500 pi² d'espace disponible • Industriel • West Chicago, IL 60185
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Faits saillants
- Turnkey service/body shop space with paint booth, EV chargers, lifts, and compressor system included
- ±1.6 AC site with fenced outdoor storage and approximately 90 parking spaces
- Recently renovated masonry building zoned B-2 allowing a wide range of automotive and industrial uses
- ±14,500 SF industrial space with 18' clear height and (6) drive in doors
- Strong visibility along Roosevelt Road (IL Route 38) with easy access to I-88 and I-355
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 14 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
This recently renovated masonry building in West Chicago offers turnkey service and body shop space with strong visibility along Roosevelt Road (IL Route 38). Suite 1 totals approximately 14,500 SF of warehouse and office space with ±850 SF of office and ±1.6 AC of fenced outdoor storage, ideal for automotive service, body shop, or similar operators.
- Comprend 850 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 500 pi² | Superficie commerciale brute | 22 080 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1969/2020 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 11,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 22 080 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1969/2020 |
| Ratio de stationnement | 11,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located along the western edge of DuPage County, West Chicago sits at the convergence of IL Route 38 (Roosevelt Road), IL Route 64 (North Avenue), and IL Route 59, with direct connections to I-88 and I-355. DuPage Airport, the third-busiest airport in Illinois, is adjacent to the 640-acre DuPage Business Center, which is zoned for manufacturing, distribution, light industrial, office, and data center uses. The city maintains one of the lower tax rates in DuPage County and offers business incentives, including TIF districts. Major local employers include The Jel Sert Company, Ball Horticultural Company, and Aspen Marketing Services. West Chicago is also served by a Metra station on the Union Pacific West Line, providing direct commuter rail service to downtown Chicago and surrounding suburbs.
- Terrain clôturé
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Présenté par
601 W Roosevelt Rd
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