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Family Dollar 601 W Upshur Ave 7 830 pi² Commerce de détail Immeuble Gladewater, TX 75647 796 323 $ CAD (101,70 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy Day Time Foot traffic
- On main Hwy 80 ( Upshur Ave )
- Established Retail Store Front On main Hwy
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
COMMERCIAL OPPORTUNITY in heavily traveled location, situated on Hwy 80 in Gladewater, TX. Discover the potential ofthis versatile 8,010 sq ft commercial property, featuring open floor space, high visibility, and ample parking! Currentlyoperating as a retail space, this property offers endless possibilities for investors, entrepreneurs, or business owners looking toestablish or expand in a high-traffic area. Building is ideal for retail, showroom, office space, event venue, and much more!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
7 830 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1961
Prix
796 323 $ CAD
Prix par pi²
101,70 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,49 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
F1 - Commercial
COMMODITÉS
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31830 | Évaluation des bâtiments | 207 224 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 29 360 $ CAD | Évaluation totale | 236 584 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31830
Évaluation du terrain
29 360 $ CAD
Évaluation des bâtiments
207 224 $ CAD
Évaluation totale
236 584 $ CAD
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Miller Homes Group - Gladewater
Family Dollar | 601 W Upshur Ave
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