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Manahawkin Commons 601 Washington Ave 1 800–30 481 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Manahawkin, NJ 08050
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Faits saillants
- Manahawkin Commons offers between 1,800 and 8,905 SF of flexible retail space, anchored by ShopRite and designed for diverse commercial uses.
- Renovated center features new façades, parking, monument signage, central HVAC, rear loading, and storage for efficient tenant operations.
- Surrounded by BJ’s, Walmart Supercenter, Aldi, and Chipotle, the corridor offers dominant retail synergy and consistent customer draw year-round.
- Join HomeGoods, T.J. Maxx, Michaels, and Regal Cinemas, driving daily traffic, with Dunkin’, McDonald’s, and Great Clips boosting demand.
- Positioned on Route 72 near the Garden State Parkway, the site captures 50,000 daily vehicles and strong commuter and shore traffic flow.
- Serving 120,000 residents with $1.8 billion in spending, Manahawkin taps into LBI tourism and a $102,000 median income demographic base.
Disponibilité des espaces (8)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 | 5 500 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 11 | 2 017 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 12 | 5 500 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 12 | 3 074 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 800 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 5 | 8 905 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 885 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 8 | 1 800 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
601 Washington Ave - 1er étage - ste 11
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
733 Route 72 E - 1er étage - ste 11
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
601 Washington Ave - 1er étage - ste 12
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
733 Route 72 E - 1er étage - ste 12
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
601 Washington Ave - 1er étage - ste 3
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
601 Washington Ave - 1er étage - ste 5
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
733 Route 72 E - 1er étage - ste 5
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
733 Route 72 E - 1er étage - ste 8
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visites 3D Matterport
Locataires à Manahawkin Commons
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- -
- 07-2017
- 1 632
- International
T.J. Maxx traces its origins to 1976 when Bernard Cammarata founded the first store in Massachusetts. The company operates as a subsidiary of The TJX Companies, which oversees multiple retail chains including Marshalls and HomeGoods. The business model focuses on purchasing excess inventory and overstocked items to provide discounted pricing across various product categories. Over the decades, the company expanded its footprint internationally while maintaining its core off-price retail strategy across all brands.
- Michaels
- Arts / Bricolage
- -
- 11-2008
- 1 438
- International
Michaels began in 1973 when Michael Dupey converted a Dallas five-and-dime into an arts and crafts store. The company grew into North America's biggest provider of crafting materials. Michaels sells art supplies, framing services, and seasonal decor through numerous locations and online. The business includes both Michaels-branded stores and Artistree, their framing manufacturing arm. Over the decades, the retailer has expanded its product lines and services to support various DIY projects and creative activities.
- Famous Footwear
- Chaussures
- -
- 08-2011
- 1 095
- International
Famous Footwear began in 1960 as Neil’s Factory Shoe Outlet in Madison, Wisconsin, and later adopted the Famous Footwear name as the business expanded. The company is now part of Caleres and operates as a retail footwear business with physical stores and online sales, offering branded shoes and curated styles for adults and children. Famous Footwear’s market presence is built around branded footwear at discounted prices, with a broad store network and a long-standing focus on family footwear, customer service, and community support.
- DaVita Kidney Care
- MD/DDS
- -
- 12-2021
- 4 131
- International
DaVita Kidney Care is a national healthcare company specializing in dialysis services and comprehensive kidney care for patients with chronic kidney disease and end-stage renal disease. Headquartered in Denver, Colorado, DaVita operates as a publicly traded company and is one of the largest providers of dialysis services in the United States.
- Verizon
- Télécoms sans fil
- -
- 11-2008
- 8 069
- International
Verizon Communications originated in 1983 as Bell Atlantic after the AT&T breakup. The company merged with GTE in 2000, forming Verizon Communications. Today, it operates consumer services like wireless networks and Fios fiber-optic internet and TV. Its business segment provides networking, cloud solutions, and security services. Verizon remains one of the largest telecommunications providers in the United States.
- Sally Beauty
- Produits de santé et de beauté
- -
- 08-2011
- 2 459
- International
Sally Beauty began in 1964 as a small retail operation in Texas and has grown into a global beauty industry giant. The company operates through two main segments: retail stores under the Sally Beauty Supply name and distribution through Beauty Systems Group. They provide professional-grade hair color, skincare, nail care, and styling tools to both salons and consumers. With thousands of locations worldwide, their extensive network includes brick-and-mortar stores and a growing e-commerce platform. Sally Beauty continues to expand its product offerings while maintaining its original focus on professional beauty supplies.
- European Wax Center
- Salon / Barbier / Spa
- -
- 09-2024
- 1 321
- National
European Wax Center began in 2004 when brothers David and Joshua Coba opened their first location in Florida. The company quickly adopted a franchise model in 2008, enabling rapid nationwide expansion. Their services focus on body and facial waxing using a proprietary Comfort Wax formula, complemented by retail skincare products. Over the years, they've established a significant presence in the beauty services market through both franchised and corporate-owned centers. The brand emphasizes consistent guest experiences and professional training for estheticians across all locations.
| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | - | 07-2017 | 1 632 | International |
| Michaels | Arts / Bricolage | - | 11-2008 | 1 438 | International |
| Famous Footwear | Chaussures | - | 08-2011 | 1 095 | International |
| DaVita Kidney Care | MD/DDS | - | 12-2021 | 4 131 | International |
| Verizon | Télécoms sans fil | - | 11-2008 | 8 069 | International |
| Sally Beauty | Produits de santé et de beauté | - | 08-2011 | 2 459 | International |
| European Wax Center | Salon / Barbier / Spa | - | 09-2024 | 1 321 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 30 481 pi² | Propriétés du centre | 7 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 326 952 pi² |
| Stationnement | 3754 places | Superficie totale du terrain | 48,82 AC |
| Magasins | 18 | Année de construction | 2003 |
| Superficie totale disponible | 30 481 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 3754 places |
| Magasins | 18 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 326 952 pi² |
| Superficie totale du terrain | 48,82 AC |
| Année de construction | 2003 |
À propos de la propriété
Manahawkin Commons at 601 Washington Avenue presents a premier retail leasing opportunity with 1,800 to 8,905 square feet of partially built-out space, ready to be customized for a range of commercial uses. Anchored by a newly redeveloped ShopRite, the center features upgraded façades, a newly striped parking lot, modern monument signage, and central heating and air conditioning. Positioned in line with other retail and supported by rear-loading and storage capabilities, the space is designed for operational efficiency. Join a dynamic tenant mix, including HomeGoods, T.J. Maxx, Michaels, and Regal Cinemas, drives consistent daily traffic, while outparcel retailers such as Dunkin’, McDonald’s, and Great Clips enhance demand. This synergy creates a high-performing retail environment ideal for food, service, medical, and soft goods tenants. Strategically positioned along Route 72 and just off the Garden State Parkway, Manahawkin Commons benefits from exceptional regional connectivity and exposure to over 50,000 vehicles per day along Barnegat Road. As the primary corridor linking mainland New Jersey to Long Beach Island, this location captures both commuter and seasonal shore traffic. The surrounding retail landscape includes major national anchors such as BJ’s Wholesale Club, Walmart Supercenter, Aldi, and Chipotle, reinforcing the corridor as a dominant shopping destination. Nearby community drivers, such as Stafford Township Arts Center and McKinley Avenue Elementary School, also contribute to steady daily traffic. Manahawkin serves as the gateway to Long Beach Island, blending a stable year-round population with a significant seasonal influx that drives retail demand. The center draws from a strong demographic of 120,000 residents within a 10-mile radius, supported by $1.8 billion in annual consumer spending and a median household income of $102,000. Manahawkin Commons stands as a vibrant, grocery-anchored retail destination in a high-growth shore market, offering tenants the ability to capitalize on sustained foot traffic, regional draw, and long-term leasing upside.
- Visibilité de l'autoroute
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier Comté d'Ocean
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Baskin-Robbins | - | - | 3 Min. de marche |
| Golden Jade | Chinois | - | 0 Min. de marche |
| Bubbakoo's Burritos | - | - | 0 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 0 Min. de marche |
| TGI Fridays | - | - | 2 Min. de marche |
| Carvel | Boulangerie | - | 5 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 5 Min. de marche |
| Gabriellas Pizzeria & Restaurant | - | - | 5 Min. de marche |
| El Tenampa Mexican Restaurant | Mexicain | $$ | 3 Min. de marche |
| Element Restaurant & Bar | Steak | $$$ | 3 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| T.J. Maxx | Autres détaillants | 3 Min. de marche |
| Verizon | Télécoms sans fil | 3 Min. de marche |
| Famous Footwear | Chaussures | 3 Min. de marche |
| Michaels | Arts / Bricolage | 3 Min. de marche |
| Staples | Fournitures de bureau | 3 Min. de marche |
| WW | Entraînement physique | 3 Min. de marche |
| Xfinity Stores | Télécoms sans fil | 4 Min. de marche |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 0 Min. de marche |
| Regal Cinemas | Cinéma | 4 Min. de marche |
| ALDI | Supermarché | 4 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Holiday Inn |
116 Pièces
3 route min.
|
Agent de location
Agent de location
Larry Rothstein, Vp real estate
Présenté par
Manahawkin Commons | 601 Washington Ave
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