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601 Williamsburg Dr
Broomall, PA 19008
Cordental Group · Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Healthcare Real Estate – Healthcare properties are extremely sought-after investments for their resistance to recessions and e-commerce.
- Multiple Doctors – The practice is staffed by six doctors, highlighting the strength and operational stability of the location.
- Best-in-class Tenant – Cordental Group is one of the largest DSOs in the country with 40+ locations and growing.
- 3% Annual Rental Increases – The lease features 3% annual rental increases, providing investors with growing cash flow and a hedge against inflation.
- Growing Industry – The global dental market size is calculated at USD 39.64 billion in 2024, grew to USD 44.33 billion in 2025
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Kyle Matthews
License # RB068831 (PA)
Matthews
1600 West End Ave., Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # RB068831 (PA)
Matthews
1600 West End Ave., Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
11 234 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1999
Prix
3 417 426 $ CAD
Prix par pi²
304,20 $ CAD
Taux de capitalisation
6,91%
Revenu net d’exploitation
236 019 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 617 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
0,60 AC
Stationnement
24 places (2,13 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-00-04494-00 | Évaluation des bâtiments | 2 383 336 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 178 227 $ CAD | Évaluation totale | 2 561 563 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25-00-04494-00
Évaluation du terrain
178 227 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 383 336 $ CAD
Évaluation totale
2 561 563 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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