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O'Reilly Auto Parts & Chick-fil-A 6010 W Thunderbird Rd 7 000 pi² Commerce de détail Immeuble Glendale, AZ 85306 4 631 970 $ CAD (661,71 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long-Term Corporate NNN Lease to O’Reilly with ~9.5 Years Remaining
- Additional Income from Easement Agreement with Adjacent Chick-fil-A Parcel - Chick-fil-A Represents ~40% of the Income
- 17 Miles from Downtown Phoenix in Established Northwest Phoenix Submarket
- Tenant Has Operated at the Site Since 2010 and Has Exercised Options 1 & 2, Showing its Commitment to the Site
- Strategic High-Traffic Infill Location in Car- Dependent North Phoenix Suburb - 69,261 Combined ADT
Résumé de l'annonce
O'Reilly Auto Parts property with additional income from an easement agreement with the adjacent Chick-fil-A parcel, located in Glendale within the Phoenix MSA. The property features a long-term corporate NNN lease to O’Reilly at a well-established location operating since 2010 that has exercised multiple renewal options, complemented by additional income from a Chick-fil-A drive-thru easement.
In Association with Scott Reid & ParaSell, Inc. | A Licensed Arizona Broker #CO709902000
Inquiries by residents and properties owners of the State are to be made to Scott Reid.
In Association with Scott Reid & ParaSell, Inc. | A Licensed Arizona Broker #CO709902000
Inquiries by residents and properties owners of the State are to be made to Scott Reid.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1999/2010
Prix
4 631 970 $ CAD
Prix par pi²
661,71 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
220 037 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,79 AC
Zonage
C-2, Glendale
Stationnement
53 places (7,57 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage sur monument
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun limités
30/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 13 992 $ CAD | Évaluation totale | 238 429 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
13 992 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
238 429 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
O'Reilly Auto Parts & Chick-fil-A | 6010 W Thunderbird Rd
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