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Tarzana Auto Center 6011-6015 Reseda Blvd 9 928 pi² 92% Loué Commerce de détail Immeuble Tarzana, CA 91356 4 550 469 $ CAD (458,35 $ CAD/pi²) 4,32% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Diversité des locataires : Un mélange d'entreprises de longue date et d'entreprises contemporaines assure des sources de revenus variées.
- Potentiel de croissance : Possibilités d'accroître la valeur grâce à la location stratégique et à l'amélioration immobilière.
- Les investisseurs apprécieront les bases solides de la propriété et les possibilités prometteuses d'ajouter de la valeur.
- Revenu stable : Les locataires établis fournissent un revenu de location constant.
- Emplacement privilégié : Situé dans un quartier très fréquenté de Tarzana, attirant une circulation régulière de véhicules.
- Ne manquez pas l'acquisition d'un actif essentiel dans une communauté florissante.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble commercial à locataires multiples de premier plan à vendre à Tarzana.
Saisir cette occasion d'investissement exceptionnelle au cœur de Tarzana. Cette propriété commerciale bien entretenue compte neuf locataires diversifiés, ce qui assure un flux de revenus stable avec un potentiel de croissance important.
LOCATAIRES CLÉS : Volvo Mechanic : Un fournisseur de services de confiance dans la communauté depuis plus de 30 ans. Studio de danse : Destination locale populaire pour les amateurs de danse. Centre de gymnastique : Établissement bien établi pour les enfants de tous les groupes d'âge. Maîtrise en design : Spécialistes des solutions modernes et novatrices de cuisine, de salle de bain et de remodelage. Bureaux de vente d'automobiles : Plusieurs locataires contribuent à un carrefour automobile dynamique.
Saisir cette occasion d'investissement exceptionnelle au cœur de Tarzana. Cette propriété commerciale bien entretenue compte neuf locataires diversifiés, ce qui assure un flux de revenus stable avec un potentiel de croissance important.
LOCATAIRES CLÉS : Volvo Mechanic : Un fournisseur de services de confiance dans la communauté depuis plus de 30 ans. Studio de danse : Destination locale populaire pour les amateurs de danse. Centre de gymnastique : Établissement bien établi pour les enfants de tous les groupes d'âge. Maîtrise en design : Spécialistes des solutions modernes et novatrices de cuisine, de salle de bain et de remodelage. Bureaux de vente d'automobiles : Plusieurs locataires contribuent à un carrefour automobile dynamique.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
9 928 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
4 550 469 $ CAD
Prix par pi²
458,35 $ CAD
Taux de capitalisation
4,32%
Revenu net d’exploitation
196 498 $ CAD
Pourcentage loué
92%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
LA C2 - Commerical
Stationnement
23 places (2,62 places par 1 000 pi² loué)
Façade
150’ sur Reseda Blvd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Métro
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Action Volvo Repair Inc
- Services
- -
- -
- -
- Air Wave Tech Inc
- Fabrication
- -
- -
- -
- Car Exchange
- Détaillant
- -
- -
- -
- Planet Car Sales
- Détaillant
- -
- -
- -
- Tarzana Auto Sales
- Détaillant
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Action Volvo Repair Inc | Services | - | - | - | ||
| Air Wave Tech Inc | Fabrication | - | - | - | ||
| Car Exchange | Détaillant | - | - | - | ||
| Planet Car Sales | Détaillant | - | - | - | ||
| Tarzana Auto Sales | Détaillant | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 2e étage
- 800 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 2e étage | 800 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Très cyclable (79)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2156-006-017 | Évaluation des bâtiments | 1 379 269 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 919 506 $ CAD | Évaluation totale | 2 298 776 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2156-006-017
Évaluation du terrain
919 506 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 379 269 $ CAD
Évaluation totale
2 298 776 $ CAD
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