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Buena Park Plaza 1 6011 Lincoln Ave 27 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Buena Park, CA 90620
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FAITS SAILLANTS
- Adjacent tenants include: Albertsons, Ross, Home Depot, Marshalls, and Home Goods
- Valley View Street and Lincoln Avenue boast over 75,000 CPD
- Located across from Cypress College (16,000 Students
- Great infill OC location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 27 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
The property is conveniently located next to prominent tenants such as Albertsons, Ross, Home Depot, Marshalls, and Home Goods. It is positioned directly across from Cypress College, which has a student population of 16,000. Additionally, Valley View Street and Lincoln Avenue have a combined traffic volume of over 75,000 cars per day. This site represents a great infill opportunity within Orange County.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Great infill OC location
- Valley View and Lincoln boast over 75,000 CPD
- Across from Cypress College (16,000 Students)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 437
- International
- Fresh Bagels And Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- Kopan Ramen
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Little Caesars
- Pizza
- 4 804
- International
- Sally Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 2 955
- International
- VIP Nails & Spa
- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 437 | International |
| Fresh Bagels And Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| Kopan Ramen | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Little Caesars | Pizza | 4 804 | International |
| Sally Beauty | Produits de santé et de beauté | 2 955 | International |
| VIP Nails & Spa | Services | - | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 27 600 pi² | Superficie totale du terrain | 3,37 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Superficie commerciale brute | 40 074 pi² | Ratio de stationnement | 26,09/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 27 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 40 074 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,37 AC |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 26,09/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de locataires de renom tels qu'Albertsons, Ross, Home Depot, Marshalls et Home Goods. Elle est située directement en face du Cypress College, qui compte une population étudiante de 16 000 personnes. De plus, les rues Valley View et Lincoln Avenue enregistrent un volume de circulation combiné de plus de 75 000 voitures par jour. Ce site représente une excellente opportunité de développement dans le comté d'Orange.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Buena Park Plaza 1 | 6011 Lincoln Ave
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