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McDougal Realtors is proud to present 6022 4th Street, a premier single-tenant garden office located within the distinguished 4th Street Garden Offices. This property offers 3,386 square feet of thoughtfully designed professional space ideal for a variety of office or medical users seeking quality and convenience.
The interior features fourteen private offices, two restrooms, a break area, and a welcoming lobby, creating an efficient and comfortable environment for both employees and clients. The layout balances privacy with collaboration, making it adaptable to multiple business operations.
Positioned along 4th Street between Milwaukee Avenue and Frankford Avenue, the property enjoys prime visibility and easy access to Loop 289 and the Marsha Sharp Freeway. As one of the only new-construction garden offices on this side of Lubbock, 6022 4th Street provides a rare opportunity to own or lease a modern, high-quality office in a thriving and high-traffic corridor.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 386 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
1 341 924 $ CAD
Prix par pi²
396,32 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 386 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,62 AC
Zonage
HC

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 3 386 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Juil. 2026

McDougal Realtors is proud to present 6022 4th Street, a premier single-tenant garden office located within the distinguished 4th Street Garden Offices. This property offers 3,386 square feet of thoughtfully designed professional space ideal for a variety of office or medical users seeking quality and convenience. The interior features fourteen private offices, two restrooms, a break area, and a welcoming lobby, creating an efficient and comfortable environment for both employees and clients. The layout balances privacy with collaboration, making it adaptable to multiple business operations. Positioned along 4th Street between Milwaukee Avenue and Frankford Avenue, the property enjoys prime visibility and easy access to Loop 289 and the Marsha Sharp Freeway. As one of the only new-construction garden offices on this side of Lubbock, 6024 4th Street provides a rare opportunity to own or lease a modern, high-quality office in a thriving and high-traffic corridor.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 3 386 pi² Bureau construction complète Juil. 2026

1er étage

Taille
3 386 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Juil. 2026

1er étage

Taille 3 386 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Juil. 2026

McDougal Realtors is proud to present 6022 4th Street, a premier single-tenant garden office located within the distinguished 4th Street Garden Offices. This property offers 3,386 square feet of thoughtfully designed professional space ideal for a variety of office or medical users seeking quality and convenience. The interior features fourteen private offices, two restrooms, a break area, and a welcoming lobby, creating an efficient and comfortable environment for both employees and clients. The layout balances privacy with collaboration, making it adaptable to multiple business operations. Positioned along 4th Street between Milwaukee Avenue and Frankford Avenue, the property enjoys prime visibility and easy access to Loop 289 and the Marsha Sharp Freeway. As one of the only new-construction garden offices on this side of Lubbock, 6024 4th Street provides a rare opportunity to own or lease a modern, high-quality office in a thriving and high-traffic corridor.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
R347110
Évaluation du terrain
388 938 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
388 938 $ CAD
  • ID d’inscription: 39679193

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6012 4th St, Lubbock, TX 79416

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