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McDonald's 6012 Boll Weevil Cir 4 000 pi² Commerce de détail Immeuble Enterprise, AL 36330 2 557 625 $ CAD (639,41 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Gold standard tenant, McDonald’s (NYSE: MCD) has over 43,000 locations worldwide and $25.92 billion in total revenue (FY 2024)
- 10% increases every 5 years
- Zero landlord maintenance or expense obligations
- New Absolute NNN, 20-year ground lease
- Six (6), 5-year options
- Prime location along Boll Weevil Circle, the main retail corridor, approximately 1.2 miles from Enterprise State Community College
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
New construction McDonald’s (estimated opening November 25, 2025) located on the main retail thoroughfare loop around the city of Enterprise. Near Fort Rucker, the U.S. Army Aviation Center for Excellence headquarters, with a daytime population of over 24,000 civilians and military personnel on ~64,500 acres (10 miles).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Année de construction
2025
État de la construction
En construction
Prix
2 557 625 $ CAD
Prix par pi²
639,41 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
102 294 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,39 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-08-28-4-001-002.013 | Évaluation des bâtiments | 47 882 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 330 $ CAD | Évaluation totale | 60 211 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-08-28-4-001-002.013
Évaluation du terrain
12 330 $ CAD
Évaluation des bâtiments
47 882 $ CAD
Évaluation totale
60 211 $ CAD
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Présenté par
McDonald's | 6012 Boll Weevil Cir
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