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McDonald's 6014 Boll Weevil Cir 4 000 pi² Commerce de détail Immeuble Enterprise, AL 36330 2 573 886 $ CAD (643,47 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Gold standard tenant, McDonald’s (NYSE: MCD) has over 43,000 locations worldwide and $25.92 billion in total revenue (FY 2024)
- 10% increases every 5 years
- Zero landlord maintenance or expense obligations
- New Absolute NNN, 20-year ground lease
- Six (6), 5-year options
- Prime location along Boll Weevil Circle, the main retail corridor, approximately 1.2 miles from Enterprise State Community College
Résumé de l'annonce
New construction McDonald’s located on the main retail thoroughfare loop around the city of Enterprise. Near Fort Rucker, the U.S. Army Aviation Center for Excellence headquarters, with a daytime population of over 24,000 civilians and military personnel on ~64,500 acres (10 miles).
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
2 573 886 $ CAD
Prix par pi²
643,47 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
102 944 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,39 AC
Zonage
C - Quartier commercial
Stationnement
20 places (5 places par 1 000 pi² loué)
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 11 965 $ CAD | Évaluation totale | 11 965 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
11 965 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
11 965 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
McDonald's | 6014 Boll Weevil Cir
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