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6014 Duraleigh Rd 1 800 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Raleigh, NC 27612
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 800 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 29 914 $ CAD/an 2 493 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
Great retail/office space lease opportunity (2nd floor available) in a highly desirable location in Raleigh, Glenwood Ave/Duraleigh Road.2-story building with an active/busy grocery store on 1st floor. Main lobby, Three private office rooms, conference room and reception area. A separate/private main entrance & two bathrooms available. Spacious parking space, Convenient to Glenwood Ave, I-40, I-440 and I-540, Crabtree Valley Mall, Hospitals, and many shops and restaurants!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Kims Asian Market
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Kims Asian Market | Supermarché | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 4 971 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 971 pi² |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent lease opportunity on the second floor of a two-story building located at the high-traffic intersection of Glenwood Ave and Duraleigh Road. The first floor features a busy grocery store, attracting consistent foot traffic and visibility. The available suite includes a main lobby, three private offices, a conference room, and a reception area, along with a private entrance and two restrooms. Ample on-site parking and easy access to Glenwood Ave, I-40, I-440, and I-540, just minutes from Crabtree Valley Mall, major hospitals, and a variety of shops and restaurants. Perfect for professional office, small retail, or service-oriented businesses seeking a convenient and vibrant Raleigh location!
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
6014 Duraleigh Rd
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