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767 sqft Commercial | North Lauderdale, FL 6014 Kimberly Blvd 767 pi² Commerce de détail Immeuble Pompano Beach, FL 33068 969 192 $ CAD (1 263,61 $ CAD/pi²) 7,12% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Retail Opportunity - 767 SF commercial building with an existing drive-thru convenience store layout.
- 50,000 Daily Traffic - Exceptional exposure for retail, signage, and customer access.
- B-2 Zoning - Supports a variety of approved business and commercial uses.
- Strategic North Lauderdale Location - Positioned on Kimberly Blvd in Broward County with strong commercial visibility.
- 0.36-Acre Commercial Site - Provides additional space for parking, operations, or future improvements.
- Projected Income - Potential gross rent of $4,153/month with $49,838 projected NOI annually.
Résumé de l'annonce
Address: 6014 Kimberly Blvd North Lauderdale, FL 33068
County: Broward County
Parcel ID: 49-41-01-06-2430
Building size: 767 sqft
Land size: 0.36 acre
Zoning: B-2
Layout: Drive-thru convenience store | 1 bathroom
Sewer: Connected
Water: City Water. Connected
Electric: Connected
Road Access: Yes
Flood Zone: No
Wetlands: No
Opportunity zone: False
Rent Info:
Potential Gross Rent: $4,153/month
Potential NOI: $49,838
Showing property visits by appointment only.
Call\ Text to schedule
Disclaimer: Acre Expert LLC is a team of real estate developers and investors. We buy, sell, and hold properties for investment purposes.
We are not licensed real estate brokers. This property is being marketed based on our equitable interest via an assignable contract or as the property owner.
All Information provided is preliminary and subject to change. Acre Expert LLC makes no guarantees regarding accuracy, lease terms, or financials. The buyer must conduct independent due diligence and verify all details.
County: Broward County
Parcel ID: 49-41-01-06-2430
Building size: 767 sqft
Land size: 0.36 acre
Zoning: B-2
Layout: Drive-thru convenience store | 1 bathroom
Sewer: Connected
Water: City Water. Connected
Electric: Connected
Road Access: Yes
Flood Zone: No
Wetlands: No
Opportunity zone: False
Rent Info:
Potential Gross Rent: $4,153/month
Potential NOI: $49,838
Showing property visits by appointment only.
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Disclaimer: Acre Expert LLC is a team of real estate developers and investors. We buy, sell, and hold properties for investment purposes.
We are not licensed real estate brokers. This property is being marketed based on our equitable interest via an assignable contract or as the property owner.
All Information provided is preliminary and subject to change. Acre Expert LLC makes no guarantees regarding accuracy, lease terms, or financials. The buyer must conduct independent due diligence and verify all details.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
767 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1976
Prix
969 192 $ CAD
Prix par pi²
1 263,61 $ CAD
Taux de capitalisation
7,12%
Revenu net d’exploitation
69 004 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
B-2
Stationnement
8 places (10,43 places par 1 000 pi² loué)
Façade
131’ sur Kimberly Blvd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-41-01-06-2430 | Évaluation des bâtiments | 178 207 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 153 963 $ CAD | Évaluation totale | 346 002 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-41-01-06-2430
Évaluation du terrain
153 963 $ CAD
Évaluation des bâtiments
178 207 $ CAD
Évaluation totale
346 002 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
767 sqft Commercial | North Lauderdale, FL | 6014 Kimberly Blvd
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