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Parkville Complex 6014 N State Route 9 1 140 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Parkville, MO 64152
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Faits saillants
- High-visibility location along Highway 9 with strong daily traffic supporting brand exposure and client accessibility.
- Multi-tenant building anchored by established professional firms offering a stable business environment.
- Positioned near Park University and area amenities to support daily workplace convenience.
- Quick access to I-29 and I-635 provides seamless connectivity to KCI Airport and Downtown Kansas City.
- Dedicated surface parking ensures convenient and reliable access for employees and visitors.
- Professional suite within a well-maintained building that offers prominent signage opportunities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 140 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Located in the heart of Parkville, this professional office space offers high visibility and convenient access to the Northland’s growing commercial corridor. This 1,140 SF (+/-) Situated directly on Highway 9, the property offers easy access to I-635 and I-29, placing it within minutes of Downtown Kansas City and KCI Airport. The space features a functional layout suitable for professional services, ample surface parking, and close proximity to Park University and local amenities. It is a well-maintained, multi-tenant building offering prominent signage opportunities and a strategic location in a low-vacancy submarket.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 4 bureaux privés
- Prime frontage on Highway 9
- Dedicated off-street surface parking
- Multi-tenant building
- Well-maintained professional suite
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Continental Title Co
- Immobilier
- 37
- Régional
- Parkville Athletic Complex
- Entraînement physique
- 1
- -
- The Virginia Satir Global Network
- Magasin à rabais
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Continental Title Co | Immobilier | 37 | Régional |
| Parkville Athletic Complex | Entraînement physique | 1 | - |
| The Virginia Satir Global Network | Magasin à rabais | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 140 pi² | Superficie totale du terrain | 1,94 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Superficie commerciale brute | 30 060 pi² | Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 140 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 30 060 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,94 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located along the highly traveled Highway 9 corridor, this professional office space offers exceptional visibility and seamless access to the Northland’s most connected commercial routes. Its position just minutes from I-29, I-635, Downtown Kansas City, and KCI Airport places businesses at the center of a thriving regional network while maintaining the convenience and charm of Parkville’s established community. The suite sits within a well-maintained multi-tenant building anchored by long-standing professional firms, creating a stable environment ideal for service-oriented and client-facing operations. Prominent frontage and signage capabilities strengthen brand presence, while dedicated surface parking ensures ease of access for staff and visitors. Close proximity to Park University, retail amenities, and local dining enhances daily convenience, making the property a strong fit for tenants seeking both strategic positioning and a polished professional setting.
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Parkville Complex | 6014 N State Route 9
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