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Bayshore Crossings 6015-6055 26th St W 2 400–6 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bradenton, FL 34207
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Faits saillants
- Bradenton Retail for Lease | 2,400 & 4,000 SF Available
- Flexible layouts suitable for retail, fitness, medical, or service users
- Ample parking for customers and employees
- Strong tenant-mix momentum: major nearby retailers include Publix, Fifth Third Bank, Bank of America, Anytime Fitness, etc.
- Highly visible storefront in a busy daily-needs shopping center
- Turnkey potential for salon, wellness, or boutique users (former salon space available)
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6033 | 4 000 pi² | 3 ans | 25,40 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 101 609 $ CAD/an 8 467 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6055 | 2 400 pi² | Négociable | 25,40 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 60 965 $ CAD/an 5 080 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6023-6055 26th St W - 1er étage - ste 6033
4,000 SF commercial space available at 6033 26th Street West in Bradenton, FL. The suite is currently in vanilla shell condition, providing a blank canvas for a tenant to design and build the space to fit their needs. The open layout allows the space to be converted into nearly any commercial use. With tenant improvements, it can easily accommodate medical, professional office, wellness, service-based retail, or other commercial concepts. This is an excellent opportunity for a tenant seeking the flexibility to create a custom build-out tailored to their business in a well-located Bradenton property with convenient access to surrounding residential neighborhoods, retail centers, and major roadways. Potential uses include: • Medical or dental practice • Wellness or physical therapy center • Professional office • Service-based retail • Specialty business users The flexible layout and vanilla shell condition allow tenants to design a space that fits their exact operational needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6023-6055 26th St W - 1er étage - ste 6055
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 400 pi² | Façade | 740’ le 26th St West |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 66 698 pi² |
| Stationnement | 553 places | Superficie totale du terrain | 4,61 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1993 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 6 400 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 553 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 740’ le 26th St West |
| Superficie commerciale brute | 66 698 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,61 AC |
| Année de construction | 1993 |
À propos de la propriété
Bayshore Crossings Shopping Center est un centre commercial de quartier situé le long du corridor de la 26th Street West, l'un des principaux corridors nord-sud de Bradenton. Elle se trouve dans une région à forte densité et présente des caractéristiques démographiques exceptionnelles. Il se trouve en face du campus principal du State College of Florida (qui dessert 6 000 étudiants par jour pendant l'année scolaire) et à moins de deux milles des IMG Academies et de certains des quartiers riverains les plus riches de Bradenton.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Bayshore Crossings | 6015-6055 26th St W
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