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6015 N 20th St Lot • Terrain commercial • 30,11 Acres • Ridgefield, WA 98642

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Tremendous development opportunity in a fast growing community.
Property taxes: $44,771.70

Excellent access to major transportation routes including I-5

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The subject site is 30.11 acres of relatively flat land just east of I-5 in Ridgefield, WA. The land is zoned E, Employment in Clark County, which allows for a wide variety of retail, with some office and industrial uses. Ownership expects some wetlands issues based on initial reports that are available for prospects to review. This is a tremendous opportunity for a developer or an owner/user to establish a location early on in a market that will continue to see explosive growth. Contact the City Manager about potential incentives for new developments under allowed uses.

6015 N 20th St | Sale Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Nombre de lots	1	Utilisation proposée	Industriel Commerce de détail Bureau
Type de propriété	Terrain	Taille totale du lot	30,11 AC
Zonage	E - Emploi, Comté de Clary.

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Industriel Commerce de détail Bureau
Taille totale du lot	30,11 AC
Zonage	E - Emploi, Comté de Clary.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot	30,11 AC

Taille du lot	30,11 AC

The subject site is 30.11 acres of relatively flat land just east of I-5 in Ridgefield, WA. Sale Price: $9.00/SF

DESCRIPTION

Le site en question s'étend sur 30,11 acres de terrain relativement plat, situé juste à l'est de l'I-5 à Ridgefield, WA. Le terrain est zoné "E" (Emploi) dans le comté de Clark, ce qui permet une grande variété d'usages commerciaux, incluant du commerce de détail, ainsi que certains usages de bureaux et industriels. Les propriétaires s'attendent à des enjeux liés aux zones humides, selon des rapports préliminaires disponibles pour examen par les parties intéressées. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour un promoteur ou un propriétaire/utilisateur souhaitant s'établir tôt dans un marché qui continuera de connaître une croissance fulgurante. Contactez le gestionnaire municipal pour en savoir plus sur les incitatifs potentiels pour les nouveaux développements dans le cadre des usages autorisés. La proximité de Ridgefield avec les principales voies de transport, notamment l'I-5 et l'I-205, en fait un choix de premier ordre pour diverses entreprises industrielles, manufacturières et de transport. Plusieurs nouveaux projets résidentiels sont en cours de développement des deux côtés de l'I-5 à Ridgefield, ainsi qu'un nouveau Costco.

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