21,913± SF on 7.99 Acre MOL IOS Site for Sale 6015 N US Highway 301 21 913 pi² Industriel Immeuble Tampa, FL 33610 À vendre

6015 US Highway 301 North, Tampa, FL 33610 est offert à la location. Ce complexe de deux bâtiments comprend un bâtiment principal de 16 913± pieds carrés, un siège social d’entreprise impeccable, ainsi qu’un nouveau bâtiment de 5 000± pieds carrés servant de bureau/entrepôt ou d’installation de réparation de véhicules situé dans le coin sud-est du site. Il y a également deux structures résidentielles (non incluses dans la superficie totale) situées dans la partie nord-est de la propriété. Il s'agit de l'un des sites de stockage industriel extérieur (IOS) les plus prisés du comté de Hillsborough, avec une façade importante sur l'US Highway 301 North, une signalisation, une visibilité et un accès exceptionnel aux autoroutes. Le bâtiment principal de 16 913± pieds carrés, indépendant et hautement amélioré, servant de bureau/entrepôt ou de siège social d’entreprise, a été construit en 1972 avec une structure métallique entièrement isolée. Il offre 10 663± pieds carrés de bureaux bien aménagés sur deux niveaux (6 550± au rez-de-chaussée et 4 113± à l’étage), 6 250± pieds carrés d’entrepôt à portée libre, une hauteur libre de 17 à 34 pieds, une alimentation électrique triphasée, des puits de lumière et un éclairage LED. Le chargement est assuré par 4 grandes portes de plain-pied (deux mesurant 18' h x 14' l et deux mesurant 16' h x 14' l). L’installation est à portée libre. Le bâtiment arrière de 5 000± pieds carrés, indépendant, servant de bureau/entrepôt ou d’installation de service pour véhicules, a été construit en 2023 avec une structure métallique entièrement isolée. Il offre 5 000± pieds carrés d’entrepôt à portée libre, une hauteur libre de 18,4 à 22,8 pieds, une alimentation électrique triphasée, des puits de lumière et un éclairage LED. Le chargement est assuré par quatre portes de plain-pied (toutes mesurant 16' h x 14' l). L’installation est également à portée libre. Deux structures résidentielles se trouvent dans la partie nord-est de la propriété, totalisant 2 928± pieds carrés (1 274± et 1 654± pieds carrés respectivement). Chaque structure est située sur son propre lot distinct. Les deux lots totalisent environ 3,17 acres. Ces lots sont en cours de rezonage en PD (Planned Development) pour refléter les usages CI (Commercial Intensive) autorisés sur le lot principal au sud, ce qui pourrait permettre une conversion potentielle en cour IOS/contracteur. L’ensemble du site de 7,99 acres (environ) est composé de 3 lots, le lot principal de 4,83 acres (environ) ayant un zonage CI—Commercial Intensive (comté non incorporé de Hillsborough). Le site est entièrement clôturé, principalement pavé ou recouvert de gravier, et dispose d’un terrain excédentaire abondant pour le stockage extérieur sécurisé de matériaux, camions et équipements. Il offre également plusieurs points d’accès depuis l’US Highway 301 North, East Sligh Avenue et Maple Lane. La propriété bénéficie d’une façade importante sur une route très fréquentée, d’une signalisation et d’une visibilité, étant idéalement située du côté est de l'US Highway 301 North, à l’intersection de East Sligh Avenue, juste au nord de l’Interstate 4 (sortie 7). Le site offre un excellent emplacement dans le sous-marché de l’est de Tampa, dans le comté de Hillsborough, avec un accès incroyablement facile à l’Interstate 4 (0,5 mile), l’Interstate 75 (2,5 miles), l’Interstate 275 (7,2 miles) et la SR 60/E Adamo Drive (4,2 miles). Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et les prix.