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21,913± SF on 7.99 Acre± IOS Site for Lease 6015 N US Highway 301 21 913 pi² d'espace disponible • Industriel • Tampa, FL 33610
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CARACTÉRISTIQUES
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6015 US Highway 301 North, Tampa, FL 33610 is offered for lease. This two-building complex includes the front 16,913± square feet, an immaculate corporate headquarters building, and a new 5,000± square feet office/warehouse or vehicle repair facility on the site's SE corner. There are also two residential structures (not included in the square footage) located on the NE portion of the property. This is one of Hillsborough County’s premier Industrial Outdoor Storage (IOS) sites with major US Highway 301 North frontage, signage, visibility, and exceptional Interstate access. The front 16,913± -square-foot freestanding, highly improved office/warehouse or corporate headquarters was built in 1972 of fully insulated metal construction. The building provides 10,663± square feet of well-appointed two-level office (6,550± on 1st floor and 4,113± on 2nd floor), 6,250± square feet of clear span warehouse, 17'-34' clear height, 3-phase power, skylights, and LED lighting. Loading is served via 4 oversized grade-level doors (two measuring 18 ' h x 14 ' w and two measuring 16 ' h x 14 ' w). The facility is a clear span. The rear 5,000± -square-foot freestanding office/warehouse or vehicle service facility was built in 2023 of fully insulated metal construction. The building provides 5,000± square feet of clear span warehouse, 18.4'-22.8' clear height, 3-phase power, skylights, and LED lighting. Loading is served via four grade-level doors (all measuring 16 ' h x 14 ' w). The facility is a clear span. There are two residential structures on the northeast side of the property totaling 2,928± square feet (1,274± and 1,654± square feet, respectively). Each structure sits on its own separate parcel. The two parcels total 3.17 acres MOL. Both parcels are in the process of being rezoned to PD - Planned Development to mirror the CI - Commercial Intensive uses allowed on the main, south parcel, lending itself to a potential IOS/contractor yard conversion. The entire 7.99-acre MOL site is comprised of 3 parcels, with the main 4.83-acre MOL parcel having CI—Commercial Intensive zoning (Unincorporated Hillsborough County). The site is fully fenced, mostly paved/graveled, and maintains abundant excess land for secure outside storage of materials, trucks, and equipment. It also has multiple means of ingress/egress from US Highway 301 North, East Sligh Avenue, and Maple Lane. The property maintains major road frontage, signage, and visibility sitting prominently on the east side of busy US Highway 301 North at the East Slight Avenue intersection just north of Interstate 4 (Exit 7). The site provides an excellent East Tampa submarket location in Hillsborough County with incredibly easy access to Interstate 4 (.5 mile), Interstate 75 (2.5 miles), Interstate 275 (7.2 miles), and SR 60/E Adamo Drive (4.2 miles). Inquire today for more information and pricing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 6 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Easily accessible and highly visible on US HWY 301
- Prominent signage and multiple ingress/ egress
- Comprend 10 663 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Cour
- Primarily flat and paved for easy truck parking
- 18.4'-22.8' Clear Height
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 21 913 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | 120 jours |
1er étage
| Taille |
| 21 913 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage
| Taille | 21 913 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 120 jours |
6015 US Highway 301 North, Tampa, FL 33610 is offered for lease. This two-building complex includes the front 16,913± square feet, an immaculate corporate headquarters building, and a new 5,000± square feet office/warehouse or vehicle repair facility on the site's SE corner. There are also two residential structures (not included in the square footage) located on the NE portion of the property. This is one of Hillsborough County’s premier Industrial Outdoor Storage (IOS) sites with major US Highway 301 North frontage, signage, visibility, and exceptional Interstate access. The front 16,913± -square-foot freestanding, highly improved office/warehouse or corporate headquarters was built in 1972 of fully insulated metal construction. The building provides 10,663± square feet of well-appointed two-level office (6,550± on 1st floor and 4,113± on 2nd floor), 6,250± square feet of clear span warehouse, 17'-34' clear height, 3-phase power, skylights, and LED lighting. Loading is served via 4 oversized grade-level doors (two measuring 18 ' h x 14 ' w and two measuring 16 ' h x 14 ' w). The facility is a clear span. The rear 5,000± -square-foot freestanding office/warehouse or vehicle service facility was built in 2023 of fully insulated metal construction. The building provides 5,000± square feet of clear span warehouse, 18.4'-22.8' clear height, 3-phase power, skylights, and LED lighting. Loading is served via four grade-level doors (all measuring 16 ' h x 14 ' w). The facility is a clear span. There are two residential structures on the northeast side of the property totaling 2,928± square feet (1,274± and 1,654± square feet, respectively). Each structure sits on its own separate parcel. The two parcels total 3.17 acres MOL. Both parcels are in the process of being rezoned to PD - Planned Development to mirror the CI - Commercial Intensive uses allowed on the main, south parcel, lending itself to a potential IOS/contractor yard conversion. The entire 7.99-acre MOL site is comprised of 3 parcels, with the main 4.83-acre MOL parcel having CI—Commercial Intensive zoning (Unincorporated Hillsborough County). The site is fully fenced, mostly paved/graveled, and maintains abundant excess land for secure outside storage of materials, trucks, and equipment. It also has multiple means of ingress/egress from US Highway 301 North, East Sligh Avenue, and Maple Lane. The property maintains major road frontage, signage, and visibility sitting prominently on the east side of busy US Highway 301 North at the East Slight Avenue intersection just north of Interstate 4 (Exit 7). The site provides an excellent East Tampa submarket location in Hillsborough County with incredibly easy access to Interstate 4 (.5 mile), Interstate 75 (2.5 miles), Interstate 275 (7.2 miles), and SR 60/E Adamo Drive (4.2 miles). Inquire today for more information and pricing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 10 663 pi² d’espace de bureau dédié
- 6 accès plain-pied
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- Easily accessible and highly visible on US HWY 301
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- Prominent signage and multiple ingress/ egress
- 18.4'-22.8' Clear Height
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
**6015 US Highway 301 North, Tampa, FL 33610 est offert à la vente.** Ce complexe de deux bâtiments comprend un bâtiment impeccable de 16 913± pieds carrés, servant de siège social corporatif, situé à l'avant, ainsi qu'une nouvelle installation bureau/entrepôt ou de réparation de véhicules de 5 000± pieds carrés située à l'angle sud-est du site. Il y a également deux structures résidentielles (non incluses dans la superficie) situées dans la partie nord-est de la propriété. Il s'agit de l'un des sites de stockage industriel extérieur (IOS) les plus prestigieux du comté de Hillsborough, avec une façade importante sur l'US Highway 301 North, une signalisation et une visibilité remarquables, ainsi qu'un accès exceptionnel aux autoroutes. Le bâtiment indépendant de 16 913± pieds carrés situé à l'avant, hautement amélioré, servant de bureau/entrepôt ou de siège social corporatif, a été construit en 1972 avec une construction métallique entièrement isolée. Le bâtiment offre 10 663± pieds carrés de bureaux bien aménagés sur 2 niveaux (6 550± au rez-de-chaussée et 4 113± au deuxième étage), 6 250± pieds carrés d'entrepôt à portée libre, une hauteur libre de 17'-34', une alimentation électrique triphasée, des puits de lumière et un éclairage LED. Le chargement est assuré par 4 grandes portes au niveau du sol (deux mesurant 18' de haut x 14' de large et deux mesurant 16' de haut x 14' de large). L'installation est à portée libre. Le bâtiment indépendant situé à l'arrière, de 5 000± pieds carrés, servant de bureau/entrepôt ou d'installation de service de véhicules, a été construit en 2023 avec une construction métallique entièrement isolée. Le bâtiment offre 5 000± pieds carrés d'entrepôt à portée libre, une hauteur libre de 18,4'-22,8', une alimentation électrique triphasée, des puits de lumière et un éclairage LED. Le chargement est assuré par 4 portes au niveau du sol (toutes mesurant 16' de haut x 14' de large). L'installation est à portée libre. Il y a 2 structures résidentielles situées dans la partie nord-est de la propriété, totalisant 2 928± pieds carrés (1 274± et 1 654± pieds carrés respectivement). Chaque structure est située sur son propre lot distinct. Les 2 lots totalisent 3,17 acres MOL. Les deux lots sont en cours de rezonage en PD - Développement Planifié pour refléter les usages CI - Commercial Intensif autorisés sur le lot principal situé au sud, ce qui pourrait permettre une conversion en IOS ou en cour pour entrepreneurs. L'ensemble du site de 7,99 acres MOL est composé de 3 lots, le lot principal de 4,83 acres MOL ayant un zonage CI - Commercial Intensif (Comté non incorporé de Hillsborough). Le site est entièrement clôturé, principalement pavé/gravillonné, et dispose de vastes terrains excédentaires pour le stockage extérieur sécurisé de matériaux, camions et équipements. Il offre également plusieurs points d'accès depuis l'US Highway 301 North, East Sligh Avenue et Maple Lane. La propriété bénéficie d'une façade importante sur une route principale, d'une signalisation et d'une visibilité, étant située de manière proéminente sur le côté est de l'US Highway 301 North, à l'intersection de East Sligh Avenue, juste au nord de l'Interstate 4 (Sortie 7). Le site offre un excellent emplacement dans le sous-marché de l'Est de Tampa, dans le comté de Hillsborough, avec un accès incroyablement facile à l'Interstate 4 (0,5 mile), l'Interstate 75 (2,5 miles), l'Interstate 275 (7,2 miles) et SR 60/E Adamo Drive (4,2 miles). Appelez le (727) 724-3300 pour connaître le prix et obtenir plus d'informations. Vous pouvez consulter nos qualifications et nos annonces à l'adresse suivante : [https://industrialrealtysolutions.com/indrs-listings/](https://industrialrealtysolutions.com/indrs-listings/).
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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21,913± SF on 7.99 Acre± IOS Site for Lease | 6015 N US Highway 301
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