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2nd Floor for sale or lease 750SF w/bathRoom 6015 S Rainbow Blvd 750 pi² d'espace disponible • Bureau • Las Vegas, NV 89118
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Faits saillants
- 2nd floor with bathroom Lease 2k or buy 305k
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 750 pi² | Négociable | 30,27 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 22 706 $ CAD/an 1 892 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 110
Please write a professional "Space Notes" description for my CoStar listing based on the following details: The space is located on the second floor or ist and features a reception area, a private office, and an additional office space with three work stations. It also includes a private bathroom and a small kitchenette. The rental rate is $1,750 per month, which is an all-inclusive price covering utilities and CAM charges. We are seeking a lease term of one to two years.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 6 personnes
- Bureaux partitionnés
- 2 salles de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- rainbow frontage a hotel and more business coming
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 750 pi² | Superficie totale du terrain | 0,02 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 15,37/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 431 pi² |
| Superficie totale disponible | 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 431 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,02 AC |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 15,37/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The 2nd floor w/bathroom lease office use with a reception on the 1st floor for office use or "Condo Description" field that highlights the availability of the 2nd-floor unit for lease at $1,800/month, inclusive of all common area expenses (CAMs). Emphasize the property's prime features, such as its strategic location, high visibility, and professional accessibility, and conclude with a clear call to action inviting interested parties to contact Mofid Tamam at (702) 338-6073 for more details or to schedule a private tour. schedule a viewing. 10' x 77' is suitable for any office
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Aim To Please Realty
2nd Floor for sale or lease 750SF w/bathRoom | 6015 S Rainbow Blvd
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