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TURNKEY RETAIL / OFFICE 6017 Melrose Ave 1 070 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90038
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Faits saillants
- 1,070 SF of built-out office or retail space, ready for any and all uses.
- Nearby Max & Helens, Levain Bakery, Osteria Mozza, Providence, Cafe Gratitude, and Paramount Studio.
- Close to Melrose, Larchmont and Hancock Park.
- Two tandem Parking spaces included.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 070 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
A move-in-ready 1,070 SF storefront unit is currently available for lease on bustling Melrose Avenue. The interior features a contemporary build-out with marble tile flooring, recessed lighting, pendant fixtures, and built-in shelving surrounding a stylish center island. This versatile layout accommodates retail, showroom, or office uses. Two rare, dedicated parking spaces enhance convenience for occupants and clients.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Turnkey space.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 070 pi² | Superficie commerciale brute | 1 169 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1911 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 2,46/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 070 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 169 pi² |
| Année de construction | 1911 |
| Ratio de stationnement | 2,46/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1,070 SF of fully built-out retail/office space available for lease on highly trafficked Melrose Avenue. This turnkey space features an open floor plan with custom built-in shelving, a large center island, marble tile flooring, recessed lighting, and elegant pendant fixtures, making it move-in ready for a wide range of uses. Two dedicated parking spaces are included — a rare amenity in this submarket. Located in one of Los Angeles' most sought-after commercial corridors, the property sits at the crossroads of Melrose, Larchmont Village, and Hancock Park, surrounded by premier dining and retail destinations including Osteria Mozza, Providence, Levain Bakery, Cafe Gratitude, and Max & Helens. Paramount Studios is moments away, providing consistent daytime foot traffic and a vibrant, high-visibility customer base.
- Climatisation
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Présenté par
TURNKEY RETAIL / OFFICE | 6017 Melrose Ave
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