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Brakes Plus - Mavis Corporate Guaranty 6017 S Cooper St 4 600 pi² Commerce de détail Immeuble Arlington, TX 76001 3 088 275 $ CAD (671,36 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Texas Arlington 6017 S Cooper St, Arlington, TX 76001

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Prime Location in the Dallas–Fort Worth MSA – Income Tax-Free State
  • Long-Term NNN Lease with Scheduled Rental Increases
  • Prime Street Visibility on Cooper Street

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Brakes Plus located at 6017 S Cooper Street, Arlington, TX 76001. The site consists of roughly 4,600 rentable square feet of building space on an estimated 0.65-acre parcel of land. This Brakes Plus is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 11/1/2023. The current annual rent is $128,778 and has scheduled increases of 1.50% annually until 11/1/2028, then 7.5% every 5 years thereafter.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
4 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
3 088 275 $ CAD
Prix par pi²
671,36 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
177 576 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,65 AC
Zonage
Ind
Façade
182’ sur S Cooper St

COMMODITÉS

  • Voie de virage obligatoire
1 1
6017 S Cooper St, Arlington, TX - AÉRIEN Vue de la carte
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

PNC Bank
Albertsons
Taco Bueno
Crunch Fitness
Planet Fitness
Zalat Pizza
bb.q Chicken
Chase Bank
Walmart Neighborhood Market
Woodforest National Bank

Impôts fonciers

Numéro de lot 06908888 Évaluation des bâtiments 1 636 219 $ CAD
Évaluation du terrain 278 849 $ CAD Évaluation totale 1 915 068 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
06908888
Évaluation du terrain
278 849 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 636 219 $ CAD
Évaluation totale
1 915 068 $ CAD
(332) 345-4220

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CONTACTS

  • Richard Nardi
    Richard Nardi
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky

  • ID d’inscription: 35920311

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6017 S Cooper St, Arlington, TX 76001

Le South Arlington Commerce de détail Propriété à 6017 S Cooper St, Arlington, TX 76001, est actuellement disponible. Contacter Surmount pour plus de renseignements.

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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Brakes Plus - Mavis Corporate Guaranty | 6017 S Cooper St
(332) 345-4220 x

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(332) 345-4220

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(332) 345-4222

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