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Brakes Plus - Mavis Corporate Guaranty 6017 S Cooper St 4 600 pi² Commerce de détail Immeuble Arlington, TX 76001 3 068 275 $ CAD (667,02 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Location in the Dallas–Fort Worth MSA – Income Tax-Free State
- Long-Term NNN Lease with Scheduled Rental Increases
- Prime Street Visibility on Cooper Street
Résumé de l'annonce
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Brakes Plus located at 6017 S Cooper Street, Arlington, TX 76001. The site consists of roughly 4,600 rentable square feet of building space on an estimated 0.65-acre parcel of land. This Brakes Plus is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 11/1/2023. The current annual rent is $128,778 and has scheduled increases of 1.50% annually until 11/1/2028, then 7.5% every 5 years thereafter.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
4 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
3 068 275 $ CAD
Prix par pi²
667,02 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
176 426 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,65 AC
Zonage
Ind
Façade
182’ sur S Cooper St
Commodités
- Voie de virage obligatoire
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06908888 | Évaluation des bâtiments | 1 590 806 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 271 109 $ CAD | Évaluation totale | 1 861 915 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06908888
Évaluation du terrain
271 109 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 590 806 $ CAD
Évaluation totale
1 861 915 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Brakes Plus - Mavis Corporate Guaranty | 6017 S Cooper St
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