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Prime Clearwater Commercial Space 6018 W Clearwater Ave 4 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kennewick, WA 99336
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble neuf ! !
- Situé juste à côté du tout nouveau Shelbys Floral sur l'avenue Clearwater ! !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 100 pi² | Négociable | 35,85 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 146 994 $ CAD/an 12 249 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
MLS#:281403 Prime Commercial Space for Lease in Kennewick, WA Take advantage of this incredible opportunity to lease a brand-new to-be-built commercial space in a prime location right on Kennewick's main street, Clearwater. With a daily traffic count exceeding 17,000 vehicles, your business will benefit from unmatched visibility and convenience in a highly desirable central location. Space Options: Entire building: 4,000 sq. ft. Option to split: Two, 2,000 sq. ft. spaces Pricing: $29.00 per sq. ft. annually $5.00 per sq. ft. Triple Net (NNN) 5% monthly management fee Features: Shell building included, with Tenant Improvements negotiable to suit your business needs. Prime central location with easy access and high exposure. Whether you’re an established business or a new venture, this premium space offers the flexibility and visibility to thrive. Contact us today for more information and secure your spot in one of Kennewick’s most sought-after commercial locations!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Immeuble neuf
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Shelbys Floral
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Shelbys Floral | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 100 pi² | Superficie commerciale brute | 4 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 4 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 100 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
MLS#:281403 Espace commercial de premier choix à louer à Kennewick, WA Profitez de cette incroyable occasion de louer un tout nouvel espace commercial à construire dans un emplacement privilégié sur la rue principale de Kennewick, Clearwater. Avec un nombre quotidien de plus de 17 000 véhicules, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité et d'un confort inégalés dans un emplacement central hautement souhaitable. Options d'espace : Bâtiment entier : 4 100 pi2 Option de fractionnement : Deux espaces de 2 050 pieds carrés Prix : 29,00$ par pi² annuellement 5,00$ par pi² Triple Net (NNN) Frais de gestion mensuels de 5 % Caractéristiques : Immeuble Shell inclus, avec des améliorations aux locataires négociables pour répondre aux besoins de votre entreprise. Emplacement central privilégié avec un accès facile et une exposition élevée. Que vous soyez une entreprise établie ou une nouvelle entreprise, cet espace haut de gamme offre la flexibilité et la visibilité nécessaires pour prospérer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et sécurisez votre place dans l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de Kennewick !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Clearwater Commercial Space | 6018 W Clearwater Ave
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