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4-Unit Brick Multifamily 602-604 Cambridge st 4 Unité Immeuble d’appartements 3 629 392 $ CAD (907 348 $ CAD/Unité) 6,16% Taux de capitalisation Boston, MA 02134
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- CASH FLOW - fully leased
- LOCATION - excellent rental location in Allston
- CURB APPEAL - recent renovation
- PUBLIC TRANSIT - easy access to MBTA bus and subway lines
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
602-604 Cambridge Street is a three-story, 4,693 ± SF apartment building improved on a 6,102 ± SF lot. The building contains two (2) large five-bedroom / 2-bath apartments on the 1st and 2nd floor. The top floor is a one-bed / one-bath apartment, and the lower level includes a two-bedroom / one-bath unit. The site also includes a garage with off-street parking for two (2) vehicles. In addition to the garage there is room to park additional vehicles on the lot. The building is fully leased through July 2027.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 629 392 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 907 348 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 6,16% | Taille du bâtiment | 4 693 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.7 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
| Zonage | M1 - Commercial/multifamilial | ||
| Prix | 3 629 392 $ CAD |
| Prix par unité | 907 348 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,16% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.7 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 4 693 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
| Zonage | M1 - Commercial/multifamilial |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
| 5+2 | 2 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Bike Score®
Très cyclable (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | ALLS-000000-000021-001216 | Évaluation des bâtiments | 2 026 876 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 799 164 $ CAD | Évaluation totale | 2 826 040 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
ALLS-000000-000021-001216
Évaluation du terrain
799 164 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 026 876 $ CAD
Évaluation totale
2 826 040 $ CAD
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4-Unit Brick Multifamily | 602-604 Cambridge st
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