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602-604 Peeksville Rd 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Locust Grove, GA 30248
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 2 000 pi² | Négociable | 19,82 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 39 650 $ CAD/an 3 304 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
602 Peeksville Rd - 1er étage - ste C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Façade | 234’ le Peeksville Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Stationnement | 15 places | Superficie totale du terrain | 1,60 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2001 |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 15 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 234’ le Peeksville Rd |
| Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,60 AC |
| Année de construction | 2001 |
À propos de la propriété
Big H 100 Center – 602 Peeksville Rd, Locust Grove, GA A prime 2,000 SF retail space is available in a well-positioned strip center located at the southwest corner of Peeksville Rd and Roberts Trail. Built in 2001, this center offers excellent visibility with 234 feet of road frontage, 15 dedicated parking spaces, and a dedicated turn lane for convenient access. Zoned C3 and situated on 1.6 acres, the property is ideal for retail or service-oriented businesses. The space is offered at a Triple Net (NNN) lease rate of $14.50/SF/YR, equating to $2,417/month base rent plus $510/month NNN fees, with flexible lease terms available. The center is anchored by a Chevron gas station and benefits from strong local traffic and demographics. Traffic Counts (2025): Peeksville Road: 7,416 VPD Grove Road: 1,609 VPD Demographics (2025): 1 Mile Radius: 4,486 population | 1,537 households | $107,322 avg. income 3 Mile Radius: 17,828 population | 5,974 households | $115,479 avg. income 5 Mile Radius: 32,710 population | 11,029 households | $110,332 avg. income Key Features: Anchored by Chevron Excellent visibility and access Strong surrounding demographics High traffic counts Zoned C3 Ideal for retail or service use
- Voie de virage obligatoire
Présenté par
602-604 Peeksville Rd
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