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602 NW 1st Street, Dania Beach, Florida 33004 602-608 NW 1st St 13 Unité Immeuble d’appartements 2 746 536 $ CAD (211 272 $ CAD/Unité) Dania, FL 33004

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Faits saillants de l'investissement

Potential to redevelop to 4 stories
Motel Hotel License

Opportunity Zone

Résumé de l'annonce

Prime Mixed-Use Redevelopment Retail + Residential Vertical Build 4 stories. Is the opportunity that exists with this building with 9 residential units and 4 retail units. Adjacent lot is also for sale separately or can be combined Opportunity Zone Investment, Opportunity Zone tax advantages, Value-add repositioning potential Strong rental demand corridor , Walkable urban redevelopment area. Close to US-1, Airport, Dania Pointe, new hotels. Major apartment development happening in this area. Brand new multi sports complex and park close to Broward Sheriff Office and City Hall... Be a part of this tremendous growth potential. Building holds a motel hotel license. Tremendous opportunity!!

Faits sur la propriété

Prix	2 746 536 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	211 272 $ CAD	Taille du lot	0,25 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	8 000 pi²
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Occupation moyenne	100%
Nombre d’unités	13	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1958
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Ratio de stationnement	1,56/1 000 pi²
Style d’appartement	De faible hauteur	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-2 - Zonage actuel : Usage mixte Unités résidentielles permises – Appartements *(Deuxième étage), Baies commerciales (Rez-de-chaussée), Hôtel (AUTORISÉ), Stationnement abondant.

Prix	2 746 536 $ CAD
Prix par unité	211 272 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre d’unités	13
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,25 AC
Taille du bâtiment	8 000 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	2
Année de construction	1958
Ratio de stationnement	1,56/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-2 - Zonage actuel : Usage mixte Unités résidentielles permises – Appartements *(Deuxième étage), Baies commerciales (Rez-de-chaussée), Hôtel (AUTORISÉ), Stationnement abondant.