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Faits saillants de l'investissement

  • 100% Occupancy; Internet-Resistant Tenant Mix: Tenants include Verizon, Wingstop, Deli Delicious, Bumble Bee, Classic Urgent Care and EVgo
  • Outstanding Co-Tenant Lineup: National tenants in the shopping center include Starbucks, Taco Bell, Denny’s, and Napa Auto Parts
  • Excellent Visibility Along Main Retail Corridor
  • Long-Term Historical Occupancy: 87% of the tenancy has occupied space at the property for 9+ years
  • High Barriers to Entry with Limited Surrounding Retail Competition
  • High-Growth Trade Area: The number of households has increased over 12.5% in a 3-mile radius over the past 10 years

Résumé de l'annonce

Top-Performing Multi-Tenant Pad | 87% of Tenants Have Occupied Space at the Property for 9+ Years | Internet-Resistant Tenant Mix

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 016 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
7 055 610 $ CAD
Prix par pi²
880,19 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
423 337 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,21 AC
Zonage
C-2
Stationnement
75 places (9,36 places par 1 000 pi² loué)
Façade
122’ sur Academy Ave

Commodités

  • Affichage
  • Intersection avec signalisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Classic Urgent Care
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
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  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • -

En 2008, Deli Delicious Franchising, Inc. a été créée et de nouveaux magasins ont commencé à ouvrir avec des propriétaires de franchisés dans la vallée centrale. Les franchisés bénéficient de la force de la marque en pleine croissance ainsi que du soutien d'une équipe expérimentée de professionnels de la restauration au bureau de soutien à la franchise.

  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -
  • -

Chez Jamba, la saveur fantastique est toujours de saison et rien de mieux que de se sentir à son meilleur. Pendant des décennies, Jamba a apporté les bons ingrédients délicieux pour créer une saveur célèbre et tourbillonnante servie par un personnel amical. Essayez leurs bons aliments, des smoothies à base de plantes, de délicieux bols avec des garnitures aux fruits frais, des aliments riches en protéines et des collations sur le pouce. Obtenir le jamba que leurs clients adorent est maintenant plus facile et plus rapide grâce à la commande en ligne.

  • Information
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • -

Verizon a du travail parce que ses clients apprécient ses services de communication de haute qualité. Ils offrent une expérience client supérieure grâce à leurs produits et à leurs actions. Tout ce qu'ils font, ils s'appuient sur un réseau, des systèmes et des processus solides. La qualité et la fiabilité des produits qu'ils livrent sont primordiales. Les clients les paient pour leur fournir des services sur lesquels ils peuvent compter. Ils se concentrent sur le client, et non sur l'intérieur. Ils permettent aux clients de faire affaire facilement avec eux, en écoutant, en anticipant et en répondant à leurs besoins. Ils connaissent leurs produits et peuvent les expliquer aux clients. Ils mettent l'accent sur l'exécution fondamentale. Ils sont responsables et ils donnent suite avec un sentiment d'urgence. Ils savent qu'avoir les normes éthiques les plus élevées est un avantage concurrentiel.

  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • -

Wingstop est un franchiseur et un exploitant de restaurants à forte croissance qui se spécialisent dans les ailes de poulet cuites sur commande, en sauces à la main et jetées à la main. Fondée en 1994 à Garland, au Texas, elle a été la pionnière du concept des ailes en tant qu'élément « central de l'assiette » pour toutes les occasions de repas. Ils offrent de nombreuses saveurs audacieuses, distinctives et savoureuses sur des ailes de poulet désossées et désossées, associées à des frites coupées à la main et assaisonnées et des accompagnements préparés frais tous les jours. Leur menu est hautement personnalisable pour différentes occasions de dîner, et ils croient qu'il offre une proposition de valeur convaincante pour les groupes, les familles et les individus.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Classic Urgent Care Soins de santé et assistance sociale - - - -
Hébergement et services alimentaires - - Loyer hypernet -
Hébergement et services alimentaires - - - -
Information - - Loyer hypernet -
Hébergement et services alimentaires - - Loyer hypernet -
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Relativement accessible en vélo
30/100

Principaux détaillants à proximité

Starbucks
Westamerica Bank
Denny's
Chase Bank
Bank of Montreal
Dutch Bros
Bank of America
Anytime Fitness

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 320-111-06
  • 314-150-21
  • 314-150-23
Évaluation du terrain
867 341 $ CAD
Évaluation des bâtiments
202 702 $ CAD
Évaluation totale
1 070 043 $ CAD
  • ID d’inscription: 39822150

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 602-622 Academy Ave, Sanger, CA 93657

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