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Park Place Center 602-622 Rauhut St 2 905–13 867 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burlington, NC 27217
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 526 | 8 000 pi² | Négociable | 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 110 314 $ CAD/an 9 193 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 618-#A | 2 905 pi² | Négociable | 12,41 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 36 052 $ CAD/an 3 004 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 618-#B | 2 962 pi² | Négociable | 12,41 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 36 760 $ CAD/an 3 063 $ CAD/mois | Brut modifié |
526-622 Rauhut St - 1er étage - ste 526
Prime Retail Space for Lease – 526 Rauhut Street, Burlington, NC Looking for the perfect location to grow your business? This 8,000 square foot end unit retail space at 526 Rauhut Street, Burlington, NC offers a versatile layout ideal for a variety of uses, including a restaurant, florist, or specialty food retailer. Key Features: Spacious 8,000 sq. ft. layout to accommodate your business needs Large double-door cooler – perfect for food service or floral storage Fire sprinkler system for added safety and compliance Ample parking in a well-maintained shopping center Previously used as a prepackaged wholesale meal retailer, this space is move-in ready for businesses looking to take advantage of its built-in features. With plenty of parking and a flexible floor plan, this is an outstanding opportunity for a growing business. Contact us today to schedule a tour and bring your vision to life in this prime Burlington location!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- High-traffic location with excellent visibility
526-622 Rauhut St - 1er étage - ste 618-#A
Prime Retail Space for Lease – 618-#A Rauhut Street, Burlington, NC Looking for the perfect location for your business? This high-visibility retail space at 618-#A Rauhut Street, Burlington, NC offers everything you need to attract customers and grow your brand. Key Features: • Storefront Windows: Great for showcasing merchandise and attracting foot traffic. • Ample Parking: Plenty of on-site parking ensures easy access for customers. • Versatile Layout: Previously a beauty supply store, this space is adaptable for retail, office, or service-based businesses. • High-Traffic Area: Located in a well-traveled part of Burlington, bringing strong visibility and customer flow. * Tenant to pay Pro rata share of TICAM Don’t miss this opportunity to establish your business in a thriving location! Contact us today to schedule a viewing.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
526-622 Rauhut St - 1er étage - ste 618-#B
Prime Retail Space for Lease – 618-#B Rauhut Street, Burlington, NC Looking for the perfect location for your business? This high-visibility retail space at 618-#B Rauhut Street, Burlington, NC offers everything you need to attract customers and grow your brand. Key Features: • Storefront Windows: Great for showcasing merchandise and attracting foot traffic. • Ample Parking: Plenty of on-site parking ensures easy access for customers. • Versatile Layout: Previously a beauty supply store, this space is adaptable for retail, office, or service-based businesses. • High-Traffic Area: Located in a well-traveled part of Burlington, bringing strong visibility and customer flow. * Tenant to pay Pro rata share of TICAM
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- BTSM, Inc
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- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 295
- International
- Mike E the Barber
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| BTSM, Inc | Électronique grand public | - | - |
| China One Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 295 | International |
| Mike E the Barber | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Park Place Center | 602-622 Rauhut St
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