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602-624 Broadway - Fletcher Office Lofts Unités de condo • Bureau • 1 146-6 367 pi² • À vendre 680 858 $-3 720 150 $ CAD par unité • San Diego, CA 92101
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Possibilité de réaliser d'importantes économies d'impôt foncier grâce aux avantages de la Loi sur les moulins
- Plusieurs unités disponibles avec des tailles flexibles de 1 145 à * 9 421 SF *Contiguë
- Fenêtres utilisables
4 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Condos à bureaux créatifs High Image offrant de multiples unités avec des tailles flexibles allant de 1 145 à 9 421 pieds 2 d'espace contigu. Ces espaces uniques sont dotés de plafonds ouverts, de fenêtres ouvrables, de briques apparentes et de planchers de bois franc, le tout complété par une lumière naturelle exceptionnelle. De plus, il est possible de réaliser d'importantes économies d'impôt foncier grâce aux avantages découlant de la Loi sur les moulins, ce qui en fait une excellente occasion.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Condos à bureaux créatifs High Image offrant de multiples unités avec des tailles flexibles allant de 1 145 à 9 421 pieds 2 d'espace contigu. Ces espaces uniques sont dotés de plafonds ouverts, de fenêtres ouvrables, de briques apparentes et de planchers de bois franc, le tout complété par une lumière naturelle exceptionnelle. De plus, il est possible de réaliser d'importantes économies d'impôt foncier grâce aux avantages découlant de la Loi sur les moulins, ce qui en fait une excellente occasion.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Suites 502-504 - 3 750 000$
Notes sur la vente
Condos à bureaux créatifs High Image offrant de multiples unités avec des tailles flexibles allant de 1 145 à 9 421 pieds 2 d'espace contigu. Ces espaces uniques sont dotés de plafonds ouverts, de fenêtres ouvrables, de briques apparentes et de planchers de bois franc, le tout complété par une lumière naturelle exceptionnelle. De plus, il est possible de réaliser d'importantes économies d'impôt foncier grâce aux avantages découlant de la Loi sur les moulins, ce qui en fait une excellente occasion.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Suites 502-504 - 3 750 000$
Notes sur la vente
Condos à bureaux créatifs High Image offrant de multiples unités avec des tailles flexibles allant de 1 145 à 9 421 pieds 2 d'espace contigu. Ces espaces uniques sont dotés de plafonds ouverts, de fenêtres ouvrables, de briques apparentes et de planchers de bois franc, le tout complété par une lumière naturelle exceptionnelle. De plus, il est possible de réaliser d'importantes économies d'impôt foncier grâce aux avantages découlant de la Loi sur les moulins, ce qui en fait une excellente occasion.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 401 | 2 546 pi² | Bureau | 1 340 658 $ CAD (526,57 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 406 | 1 146 pi² | Bureau | 680 858 $ CAD (594,12 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 502 | 6 367 pi² | Bureau | 3 720 150 $ CAD (584,29 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 504 | 3 054 pi² | Bureau | 1 649 500 $ CAD (540,11 $ CAD/pi²) | - |
Unité 401
| Taille de l’unité |
| 2 546 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 340 658 $ CAD (526,57 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 406
| Taille de l’unité |
| 1 146 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 680 858 $ CAD (594,12 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 502
| Taille de l’unité |
| 6 367 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 3 720 150 $ CAD (584,29 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 504
| Taille de l’unité |
| 3 054 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 649 500 $ CAD (540,11 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 401
| Taille de l’unité | 2 546 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 340 658 $ CAD (526,57 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Condos à bureaux créatifs High Image offrant de multiples unités avec des tailles flexibles allant de 1 145 à 9 421 pieds 2 d'espace contigu. Ces espaces uniques sont dotés de plafonds ouverts, de fenêtres ouvrables, de briques apparentes et de planchers de bois franc, le tout complété par une lumière naturelle exceptionnelle. De plus, il est possible de réaliser d'importantes économies d'impôt foncier grâce aux avantages découlant de la Loi sur les moulins, ce qui en fait une excellente occasion.</li></ul> |
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Unité 406
| Taille de l’unité | 1 146 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 680 858 $ CAD (594,12 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Condos à bureaux créatifs High Image offrant de multiples unités avec des tailles flexibles allant de 1 145 à 9 421 pieds 2 d'espace contigu. Ces espaces uniques sont dotés de plafonds ouverts, de fenêtres ouvrables, de briques apparentes et de planchers de bois franc, le tout complété par une lumière naturelle exceptionnelle. De plus, il est possible de réaliser d'importantes économies d'impôt foncier grâce aux avantages découlant de la Loi sur les moulins, ce qui en fait une excellente occasion.</li></ul> |
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Unité 502
| Taille de l’unité | 6 367 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 720 150 $ CAD (584,29 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Suites 502-504 - 3 750 000$</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Condos à bureaux créatifs High Image offrant de multiples unités avec des tailles flexibles allant de 1 145 à 9 421 pieds 2 d'espace contigu. Ces espaces uniques sont dotés de plafonds ouverts, de fenêtres ouvrables, de briques apparentes et de planchers de bois franc, le tout complété par une lumière naturelle exceptionnelle. De plus, il est possible de réaliser d'importantes économies d'impôt foncier grâce aux avantages découlant de la Loi sur les moulins, ce qui en fait une excellente occasion.</li></ul> |
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Unité 504
| Taille de l’unité | 3 054 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 649 500 $ CAD (540,11 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Suites 502-504 - 3 750 000$</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Condos à bureaux créatifs High Image offrant de multiples unités avec des tailles flexibles allant de 1 145 à 9 421 pieds 2 d'espace contigu. Ces espaces uniques sont dotés de plafonds ouverts, de fenêtres ouvrables, de briques apparentes et de planchers de bois franc, le tout complété par une lumière naturelle exceptionnelle. De plus, il est possible de réaliser d'importantes économies d'impôt foncier grâce aux avantages découlant de la Loi sur les moulins, ce qui en fait une excellente occasion.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 48 511 pi² | Superficie de plancher typique | 7 618 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1908 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,23 AC |
| Planchers | 5 | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 pi² |
| Zonage | C2 - Commerciale | ||
| Taille totale du bâtiment | 48 511 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 7 618 pi² |
| Année de construction | 1908 |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 pi² |
| Zonage | C2 - Commerciale |
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Service d'alimentation
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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