Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
602 Apple Way Ave 32 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Oroville, WA 98844 401 941 $ CAD (12,56 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
This 1.8-acre C-2 commercial zoned parcel is the closest U.S.-side highway property of its kind to the Canadian border—positioned directly on Hwy 97, the primary arterial funneling every southbound traveler, tourist, & commercial operator into the Okanogan Valley. 280 feet of premium Hwy 97 frontage and 8200+ in daily commercial traffic, this site delivers unmatched visibility, signage impact & brand exposure. Warehouses sit adjacent to railroad tracks, providing track access ideal for loading, unloading, and rail-served operations—a rare advantage for commercial parcels. Flat, cleared, & served w/ municipal water, sewer, power & fiber, this site is positioned for rapid development. One of the few remaining commercial opportunities between Omak & Canada, this parcel serves as the gateway to the Okanogan Valley. Offering franchise developers, hotel groups, EV-infrastructure operators, logistics users, & cross-border commercial investors both high-traffic exposure & wide range of revenue options: owner occupancy, single/multiple tenant NNN leases, truck & trailer parking, warehousing & storage, cross-border services, & hospitality. This County’s exceptionally low commercial electricity & utility rates further enhance long-term operating margins for energy-intensive businesses. Rare combination of highway prominence, rail adjacency, utilities in place, & multi-stream income potential makes this a standout commercial land opportunity at the northern entrance to Washington State.
Seller financing available; negotiable. Roof caved in places. Certain areas inside both structures are unsafe. No lockbox on property. Showing by request. Listing Agent or Seller to be present during showings. Utilities on site but currently disconnected to services. Gravel in loading ramp/access to basement of eastern warehouse shall be removed prior to closing.
Seller financing available; negotiable. Roof caved in places. Certain areas inside both structures are unsafe. No lockbox on property. Showing by request. Listing Agent or Seller to be present during showings. Utilities on site but currently disconnected to services. Gravel in loading ramp/access to basement of eastern warehouse shall be removed prior to closing.
Faits sur la propriété
| Prix | 401 941 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 12,56 $ CAD | Taille du lot | 1,81 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 32 000 pi² |
| Condition de vente | Entretien différé | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Prix | 401 941 $ CAD |
| Prix par pi² | 12,56 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Entretien différé |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,81 AC |
| Aire du bâtiment louable | 32 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1976 |
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4027280080 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 47 648 $ CAD | Évaluation totale | 47 648 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4027280080
Évaluation du terrain
47 648 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
47 648 $ CAD
1 de 49
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
602 Apple Way Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.