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602 Charles Way 76 000–152 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Strafford, MO 65757
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FAITS SAILLANTS
- 152,000± SF Class A Industrial Building
- Located in the SW MO Rail & Industrial Park
- Under Development - Coming 2026
- May Divide into Two 76,000± SF Spaces
- Easy access to I-44
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
152,000± SF available for lease at $5.85 PSF (NNN), or 76,000± SF available for lease at $6.00 PSF (NNN).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 152 000 pi² d’espace adjacent.
152,000± SF available for lease at $5.85 PSF (NNN), or 76,000± SF available for lease at $6.00 PSF (NNN).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 152 000 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - North Unit | 76 000 pi² | Négociable | 8,22 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 624 483 $ CAD/an 52 040 $ CAD/mois | Industriel | - | 2026-06-30 |
| 1er étage - South Unit | 76 000 pi² | Négociable | 8,22 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 624 483 $ CAD/an 52 040 $ CAD/mois | Industriel | - | 2026-06-30 |
1er étage - North Unit
| Taille |
| 76 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 8,22 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 624 483 $ CAD/an 52 040 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
1er étage - South Unit
| Taille |
| 76 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 8,22 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 624 483 $ CAD/an 52 040 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
1er étage - North Unit
| Taille | 76 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-06-30 |
152,000± SF available for lease at $5.85 PSF (NNN), or 76,000± SF available for lease at $6.00 PSF (NNN).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 152 000 pi² d’espace adjacent.
1er étage - South Unit
| Taille | 76 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-06-30 |
152,000± SF available for lease at $5.85 PSF (NNN), or 76,000± SF available for lease at $6.00 PSF (NNN).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 152 000 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Introducing a Class A industrial building under development in a prime location near I-44, in the SW MO Rail & Industrial Park, immediately east of Springfield. Boasting an optimized design and layout, this facility will offer unparalleled opportunities for users seeking to elevate their operations. Located just off of Hwy 125 in the SW MO Rail & Industrial Park, this property provides easy access to major transportation routes, making it a convenient and efficient choice for logistics and distribution companies. The building's flexible layout allows for customizable solutions to fit a variety of business needs, while the spacious warehouse and loading docks provide ample room for inventory storage and shipment. With attention to detail in every aspect of construction, this building promises to provide a top-of-the-line space for businesses. Neighboring businesses include John Deere's SW Missouri Distribution Center, AMCON, Midwest Wheel, 417 Express, and Warson Brands. Don't miss out on the opportunity to secure a space in this exceptional industrial building. Contact listing agent for more information.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL
Présenté par
602 Charles Way
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