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602 E Butler Ave 18 370 pi² Industriel Immeuble Flagstaff, AZ 86001 5 358 045 $ CAD (291,67 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located on a major Flagstaff traffic and retail corridor with outstanding visibility.
- Two-story office building with flexible layout and multiple private offices.
- Zoned Light Industrial (LI), allowing multiple commercial uses.
- Dual access points from Butler Avenue provide optimal traffic flow and convenience.
- Recent renovations include new roof with skylights, exterior repainting, and concrete improvements.
- Close proximity to Interstate 40 for regional connectivity and distribution.
Résumé de l'annonce
The site spans approximately 0.95 acres and includes an 18,370-square-foot building featuring a two-story office component and expansive warehouse space. The office area includes a welcoming lobby and multiple private offices, while the warehouse is insulated, heated, and designed for versatile use. Recent capital improvements completed in 2025 include a full roof replacement with new skylights, exterior scraping and repainting, and concrete restoration, ensuring the property is in excellent condition for immediate occupancy.
Zoned Light Industrial (LI), the property accommodates a wide range of commercial uses, making it an attractive investment for owner-users or investors seeking a well-located asset in a growing market. Dual access points from Butler Avenue and ample on-site parking further enhance operational efficiency.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 358 045 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 18 370 pi² |
| Prix par pi² | 291,67 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1985 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,72/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 0,95 AC | ||
| Zonage | LI - Industriel léger | ||
| Prix | 5 358 045 $ CAD |
| Prix par pi² | 291,67 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,95 AC |
| Aire du bâtiment louable | 18 370 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 2,72/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | LI - Industriel léger |
Commodités
- Puits de lumière
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Propriété commerciale exceptionnelle disponible à la location sur l'un des principaux corridors de circulation et de commerce de Flagstaff. Cette installation de bureau/entrepôt de 18 370 pieds carrés, stratégiquement située, se trouve sur un terrain de 0,95 acre avec une visibilité exceptionnelle et deux points d'accès depuis l'avenue Butler. La propriété comprend un immeuble de bureaux à deux étages avec une configuration d'espace flexible, ce qui la rend idéale pour une variété d'utilisations commerciales.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 18 370 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 18 370 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 18 370 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Propriété commerciale exceptionnelle disponible à la location sur l'un des principaux corridors de circulation et de commerce de Flagstaff. Cette installation de bureau/entrepôt de 18 370 pieds carrés, stratégiquement située, se trouve sur un terrain de 0,95 acre avec une visibilité exceptionnelle et deux points d'accès depuis l'avenue Butler. La propriété comprend un immeuble de bureaux à deux étages avec une configuration d'espace flexible, ce qui la rend idéale pour une variété d'utilisations commerciales.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 104-04-008A | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 348 318 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
602 E Butler Ave
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