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602 E Charles St 3 020 pi² 100% Loué Bureau Immeuble La Plata, MD 20646 1 730 625 $ CAD (573,05 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Street-level commercial visibility
- Long term tenents
- Mixed-use property
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Welcome to The Charles Seven — a rare, turn-key mixed-use property offering both stable income and long-term growth potential. Perfectly positioned along the vibrant Charles Street corridor, this property combines modern residential living with street-level commercial visibility, making it ideal for investors, owner-occupants, or entrepreneurs seeking a flexible asset in a thriving Southern Maryland community.
This well-maintained building features seven total units — five residential apartments and two commercial spaces — designed for function, comfort, and convenience. Each apartment offers spacious layouts, updated kitchens, and in-unit amenities suited for today’s renters. The commercial units boast prime street frontage, high visibility, and steady traffic, perfect for boutique retail, office, or service-based tenants.
This well-maintained building features seven total units — five residential apartments and two commercial spaces — designed for function, comfort, and convenience. Each apartment offers spacious layouts, updated kitchens, and in-unit amenities suited for today’s renters. The commercial units boast prime street frontage, high visibility, and steady traffic, perfect for boutique retail, office, or service-based tenants.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 020 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
1 730 625 $ CAD
Prix par pi²
573,05 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
147 103 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 606 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
CB
Stationnement
6 places (1,99 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-005057 | Évaluation totale | 917 592 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-005057
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
917 592 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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