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602 E Henry St 1 109 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Savannah, GA 31401
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FAITS SAILLANTS
- 1,109 SF Ground Floor Retail/Office Space
- Corner of E Henry Street & E Broad Street
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 109 pi² | 3-5 ans | 33,32 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 36 956 $ CAD/an 3 080 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
1,109 SF ground-floor retail/office suite available for lease at Dixon Park. Located at the corner of E Henry Street and E Broad Street, this mixed-use property has 20 residential units surrounding the available commercial unit. Space offers signage above the front entrance, with window decals as an option. Location has seen a 3.3% increase in population growth year over year, within a 1-mile radius, with several redevelopment projects underway in the surrounding area. Offering tenant-friendly modified gross lease structure with 3-5 year term options.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- 1,109 SF Ground Floor Retail/Office Space
- Corner Unit On E Henry Street & E Broad Street
- Modified Gross Lease Structure
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 109 pi² | Superficie commerciale brute | 4 282 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1955/2016 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 109 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 282 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1955/2016 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1,109 SF ground-floor retail/office suite available for lease at Dixon Park. Located at the corner of E Henry Street and E Broad Street, this mixed-use property has 20 residential units surrounding the available commercial unit. Space offers signage above the front entrance, with window decals as an option. Location has seen a 3.3% increase in population growth year over year, within a 1-mile radius, with several redevelopment projects underway in the surrounding area. Offering tenant-friendly modified gross lease structure with 3-5 year term options.
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602 E Henry St
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