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MAVERICK PIT 602 E Main St 6 180 pi² Commerce de détail Immeuble Eagle Pass, TX 78852 1 313 375 $ CAD (212,52 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • LOCATION LOCATION LOCATION
  • HIGH TRAFFIC AREA
  • HARD CORNER

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Explore a prime Commercial property designed for optimal visibility and accessibility. These gasoline
station is perfect for investors and business owners looking for high-traffic, revenue-generating
sites.
Formerly known as SHELL station in 2024, this location has undergone impressive updates. Both
properties offer a well-maintained system, spacious parking, and secure fueling areas providing a
convenient and safe experience for all customers.
Ideal for operators or investors looking for a strong base in the fuel and convenience market. Take
advantage of this exceptional property and its endless potential.
Both properties are positioned in the bustling heart of Eagle Pass, where they benefit from a vibrant
mix of major establishments. This prime location guarantees a steady flow of vehicular traffic, making a grate location!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
6 180 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2013
Prix
1 313 375 $ CAD
Prix par pi²
212,52 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,38 AC
Stationnement
17 places (2,75 places par 1 000 pi² loué)
Façade
136’ sur Main Street

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures

À PROPOS DE 602 E MAIN ST , EAGLE PASS, TX 78852

Découvrez une propriété commerciale de premier choix conçue pour une visibilité et une accessibilité optimales. Cette station-service est idéale pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprises à la recherche d'emplacements à fort trafic et générateurs de revenus. Anciennement connue sous le nom de station SHELL en 2024, cette propriété a bénéficié de mises à jour impressionnantes. Les deux sites offrent un système bien entretenu, un stationnement spacieux et des zones de ravitaillement sécurisées, garantissant une expérience pratique et sécuritaire pour tous les clients. Parfait pour les exploitants ou les investisseurs souhaitant établir une base solide dans le marché des carburants et des dépanneurs. Profitez de cette propriété exceptionnelle et de son potentiel illimité. Les deux propriétés sont situées en plein cœur animé d'Eagle Pass, où elles bénéficient d'un mélange dynamique de grands établissements. Cet emplacement de choix garantit un flux constant de circulation automobile, en faisant un emplacement idéal!

Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

PNC Bank
H-E-B

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
13697
Évaluation du terrain
228 111 $ CAD
Évaluation des bâtiments
256 169 $ CAD
Évaluation totale
484 280 $ CAD
  • ID d’inscription: 35470329

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 602 E Main St, Eagle Pass, TX 78852

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