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602 E Yakima Ave 2 333 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Yakima, WA 98901
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Faits saillants
- Circulation intense sur l'avenue Yakima, rue principale du centre-ville de Yakima
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 333 pi² | Négociable | 40,02 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 93 360 $ CAD/an 7 780 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
2002sf to 2333sf former National Tenant Coffee Drive-Thru. In a 3-tenant building of 6552sf on .64 acre lot, with a large 37-space parking lot. Located on Yakima’s Downtown Main Street, zoned CBD, the traffic count is 29,200 per day. 1/2 block from the Convention Center, 1 block from the Hilton Garden Inn, Banks & all of Yakima's renovated downtown area. $29sf/yr NNN lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Service au volant
- Remodeled end-cap Corner Drive-Thru high Traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 333 pi² | Superficie commerciale brute | 6 552 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1950/2022 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,65/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 333 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 552 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2022 |
| Ratio de stationnement | 5,65/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace disponible à côté de Starbucks et Westside Pizza, jusqu'à 2068sf, est Situé dans le centre-ville rénové de Yakima avec des restaurants, brasseries et vignobles dans ce secteur piétonnier. 64ac sur la rue principale de Yakima zoné CBD, 5000sf, peut être divisé. Le nombre de trafic est de 29 200 par jour. Un demi-pâté de maisons du Centre des congrès, 1 pâté de maisons du Hilton Garden Inn et 4 autres grands hôtels. Construisez pour vous convenir. Bail NNN. Le prix dépend des spécifications. Voir le dessin conceptuel avec une possibilité de transmission au volant. Beaucoup de stationnement. Parfait pour la restauration, la vente au détail, le bureau ou l'industrie des services. Il est situé sur l'avenue Yakima, rue principale de Yakima.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
602 E Yakima Ave
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