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Applebee's - Kendallville, IN 602 Fairview Blvd 4 755 pi² Commerce de détail Immeuble Kendallville, IN 46755 2 426 206 $ CAD (510,24 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ~4 years remaining on a Triple Net (NNN) Lease with zero landlord responsibilities.
- Strong guarantee from RMH Franchise Holdings, currently operating over 130 restaurants across 14 states.
- Located off of E North Street, which sees over 16,684 VPD.
- Annual rent increases provide a healthy hedge against inflation.
- Applebee's is one of the world's largest casual dining brands, with over 1,512 locations in 16 countries.
- Kendallville, IN is 25 miles north of Fort Wayne, IN (population of over 270,000 people).
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale a 4,755 SF Applebee’s located at 602 Fairview Boulevard in Kendallville, Indiana. The property is leased on a Triple Net (NNN) basis with ~4 years remaining, requiring zero landlord responsibilities. The lease includes annual rent increases, providing investors with a strong hedge against inflation and a secured, income-producing investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Indiana, LLC - Lic. #RC52000211 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IN #RB20001918
In Cooperation With Sands Investment Group Indiana, LLC - Lic. #RC52000211 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IN #RB20001918
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 755 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
2 426 206 $ CAD
Prix par pi²
510,24 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
169 834 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,42 AC
Zonage
C-1
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Applebee's
- Hébergement et services alimentaires
- 4 755 pi²
- 35,71 $ CAD
- Loyer hypernet
- Sept. 2029
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Applebee's | Hébergement et services alimentaires | 4 755 pi² | 35,71 $ CAD | Loyer hypernet | Sept. 2029 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 570734400004000020 | Évaluation des bâtiments | 944 411 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 444 306 $ CAD | Évaluation totale | 1 388 717 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
570734400004000020
Évaluation du terrain
444 306 $ CAD
Évaluation des bâtiments
944 411 $ CAD
Évaluation totale
1 388 717 $ CAD
CONTACTS
-
Jordan Mulloy -
Will Schuhmacher -
Max Freedman -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Applebee's - Kendallville, IN | 602 Fairview Blvd
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