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Applebee's - Kendallville, IN 602 Fairview Blvd 4 755 pi² Commerce de détail Immeuble Kendallville, IN 46755 2 390 619 $ CAD (502,76 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- ~4 years remaining on a Triple Net (NNN) Lease with zero landlord responsibilities.
- Strong guarantee from RMH Franchise Holdings, currently operating over 130 restaurants across 14 states.
- Located off of E North Street, which sees over 16,684 VPD.
- Annual rent increases provide a healthy hedge against inflation.
- Applebee's is one of the world's largest casual dining brands, with over 1,512 locations in 16 countries.
- Kendallville, IN is 25 miles north of Fort Wayne, IN (population of over 270,000 people).
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale a 4,755 SF Applebee’s located at 602 Fairview Boulevard in Kendallville, Indiana. The property is leased on a Triple Net (NNN) basis with ~4 years remaining, requiring zero landlord responsibilities. The lease includes annual rent increases, providing investors with a strong hedge against inflation and a secured, income-producing investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Indiana, LLC - Lic. #RC52000211 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IN #RB20001918
In Cooperation With Sands Investment Group Indiana, LLC - Lic. #RC52000211 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IN #RB20001918
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 755 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
2 390 619 $ CAD
Prix par pi²
502,76 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
167 343 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,42 AC
Zonage
C-1
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Applebee's
- Hébergement et services alimentaires
- 4 755 pi²
- 35,19 $ CAD
- Loyer hypernet
- Sept. 2029
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Applebee's | Hébergement et services alimentaires | 4 755 pi² | 35,19 $ CAD | Loyer hypernet | Sept. 2029 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 570734400004000020 | Évaluation des bâtiments | 923 826 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 434 622 $ CAD | Évaluation totale | 1 358 448 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
570734400004000020
Évaluation du terrain
434 622 $ CAD
Évaluation des bâtiments
923 826 $ CAD
Évaluation totale
1 358 448 $ CAD
Contacts
-
Jordan Mulloy -
Will Schuhmacher -
Max Freedman -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Applebee's - Kendallville, IN | 602 Fairview Blvd
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