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602 Friend Way - Redevelopment Opp - Retail/Specialty/Flex Immeuble de 10 400 pi² • Spécialité • À vendre 3 336 249 $ CAD • Lebanon, IN 46052
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent location with interstate frontage
- Bordering LEAP District
- Easy on/off access to interestate
- Various possible uses
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Unlock the potential of this highly visible building situated on a 1.79 acre lot just off I-65 at exit 140
with approximately 210 feet of I-65 frontage bordering the fast-growing LEAP Innovation
District. 3 Wash bays, office, storage/conference rm, equipment rm & break rm. Positioned along a
major interstate corridor, with easy on /off access, this versatile property is ideal for a wide range of uses.
PLEASE DO NOT DISTURB CURRENT BUSINESS. CONTACT BROKER FOR ALL SHOWINGS
with approximately 210 feet of I-65 frontage bordering the fast-growing LEAP Innovation
District. 3 Wash bays, office, storage/conference rm, equipment rm & break rm. Positioned along a
major interstate corridor, with easy on /off access, this versatile property is ideal for a wide range of uses.
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 336 249 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 320,79 $ CAD | Taille du lot | 1,79 AC |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 10 400 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Année de construction/rénovation | 1999/2016 |
| Zonage | GB - affaires générales - veuillez consulter la matrice ci-jointe pour les usages autorisés | ||
| Prix | 3 336 249 $ CAD |
| Prix par pi² | 320,79 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,79 AC |
| Taille du bâtiment | 10 400 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1999/2016 |
| Zonage | GB - affaires générales - veuillez consulter la matrice ci-jointe pour les usages autorisés |
COMMODITÉS
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-10-35-000-004.001-002 | Évaluation totale | 975 930 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 365 216 $ CAD | Impôts annuels | (10 400 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 610 714 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-10-35-000-004.001-002
Évaluation du terrain
365 216 $ CAD
Évaluation des bâtiments
610 714 $ CAD
Évaluation totale
975 930 $ CAD
Impôts annuels
(10 400 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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