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602 Hi Line Rd Lot • Terrain commercial • 17,04 Acres • 8 091 260 $ CAD • Pharr, TX 78577

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

17.04 Acres

Zoned I-2 Heavy Industrial

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Premier industrial land is available in the new BAHN Industrial Park, located at the intersection of East Hi Line Road and S. Dekal Drive in Pharr, Texas. Lot 2 offers shovel-ready infrastructure in the park. The park is strategically positioned just 1 mile from the Pharr International Bridge and 1 mile from the new 365 Tollway intersection at E. High Line Road, with direct access to an overweight corridor. This prime location provides exceptional connectivity to one of the busiest U.S. – Mexico trade corridors, supporting efficient cross-border logistics and offering immediate access to major regional highways.
Agent Remarks: Zoning is I2-Heavy Industrial.

602 E. Highline Rd. flyer 251210

Plat For Dekal Subdivision (1)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	8 091 260 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	17,04 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I2 - Industriel lourd

Prix	8 091 260 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Entrepôt
Taille totale du lot	17,04 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I2 - Industriel lourd

1 LOT DISPONIBLE

Lot Lot 2

Prix	8 091 260 $ CAD	Taille du lot	17,04 AC
Prix par AC	474 839,20 $ CAD

Prix	8 091 260 $ CAD
Prix par AC	474 839,20 $ CAD
Taille du lot	17,04 AC

DESCRIPTION

Des terrains industriels de premier choix sont disponibles dans le nouveau parc industriel BAHN, situé à l'intersection de East Hi Line Road et S. Dekal Drive à Pharr, Texas. Le lot 2 offre une infrastructure prête à l'emploi dans le parc. Le parc est stratégiquement positionné à seulement 1 mile du pont international de Pharr et à 1 mile de la nouvelle intersection du péage 365 à E. High Line Road, avec un accès direct à un corridor pour poids lourds. Cet emplacement de choix offre une connectivité exceptionnelle à l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés entre les États-Unis et le Mexique, soutenant une logistique transfrontalière efficace et offrant un accès immédiat aux principales autoroutes régionales. Remarques de l'agent : Le zonage est I2-Industrie lourde.

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602 Hi Line Rd, Pharr, TX - AÉRIEN Vue de la carte

(956) 227-8000

CONTACT

Laura Liza Paz, SIOR
NAI Rio Grande Valley

ID d’inscription: 38693344
Date de mise sur le marché: 2025-12-08
Dernière mise à jour:
Adresse: 602 Hi Line Rd, Pharr, TX 78577

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