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602 Karesh Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 1 827 421 $ CAD (304 570 $ CAD/Unité) 5,37% Taux de capitalisation Pomona, CA 91767
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Fully Occupied .
- Gross Income Per Year $ 98,820
- Potential To Increase The Rental .
- Net Income Per Year $ 68,755
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent débouché pour les investisseurs. Les 6 unités sont entièrement occupées à 100 %. La propriété a un potentiel de hausse pour augmenter le loyer. Propriété à 7 minutes en voiture de la
Western University of Health Sciences et American Museum of Ceramic Art et 16 minutes en voiture de l'Université Cal Poly de Pomona. Bon emplacement.
Western University of Health Sciences et American Museum of Ceramic Art et 16 minutes en voiture de l'Université Cal Poly de Pomona. Bon emplacement.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 827 421 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 304 570 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 838 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,37% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.95 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | POR301 - APPARTEMENT | ||
| Prix | 1 827 421 $ CAD |
| Prix par unité | 304 570 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,37% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.95 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 3 838 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | POR301 - APPARTEMENT |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 2 090 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8323-029-001 | Évaluation des bâtiments | 589 403 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 884 104 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 473 507 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8323-029-001
Évaluation du terrain
884 104 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
589 403 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 473 507 $ CAD (2025)
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