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602 N Gray St 3 422 pi² Bureau Immeuble Caldwell, TX 77836 762 548 $ CAD (222,84 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Juste à côté de l'autoroute 21, avec un grand nombre de trafic et une grande zone thorofare de la région
- Convient parfaitement pour les utilisations liées au bureau, à la santé, au commerce de détail ou aux salons de beauté
- Offre un espace polyvalent avec de multiples utilisations possibles
- Emplacement commercial éprouvé ou prospère
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Juste à côté de l'autoroute 21 (le CORRIDOR PRÉSIDENTIEL) à Caldwell, cet immeuble de 2 200 pi2 offre un espace polyvalent parfaitement adapté aux bureaux, aux services médicaux, aux commerces en petits groupes et/ou aux cabines privées de SANTÉ, DE BEAUTÉ/DE SALON. Actuellement DRGAC DENTAL, l'immeuble abrite depuis plus de 25 ans un cabinet de médecine familiale prospère. De plus, la propriété offre un bâtiment métallique détaché avec plus de 1 200 pi2 de salles de travail spécialisées, une salle de repos et une cuisinette pour le personnel, une salle de bain, un espace d'entraînement et un espace de stockage à température contrôlée. Le stationnement asphalté offre suffisamment d'espace pour le personnel et les invités.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 422 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
762 548 $ CAD
Prix par pi²
222,84 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 422 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
None
Stationnement
12 places (3,51 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Cuisine
- Réception
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17680 | Évaluation des bâtiments | 278 378 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 212 250 $ CAD | Évaluation totale | 490 628 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17680
Évaluation du terrain
212 250 $ CAD
Évaluation des bâtiments
278 378 $ CAD
Évaluation totale
490 628 $ CAD
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602 N Gray St
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