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602 Radham St - Two Multi-use Commercial Buildings: 602 & 604 Immeuble de 2 190 pi² • Spécialité • À vendre 795 449 $ CAD • Taux de capitalisation 6,68% • Front Royal, VA 22630
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ideally located for small business such as medical offices, general office, retail, restaurant, fast food franchise
- Currently rented with positive cash flow
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Front Royal, Virginia is a very fast growing town located within minutes of Interstate 66 and less than one hour from the D.C. metro area. Scenic views of the Shenandoah Mountains surround the charming city. The sale consists of two fee simple all brick buildings; each approximately 1100 finished sq. ft. Both are currently rented. The multi-parcel property is approximately 1 acre, zoned C-1. There is minimal portion in flood plain (South and not near buildings) and multiple parcels to the North for additional commercial development expansion. Extremely high visibility and located at one of the highest traffic counts in the town; The intersection of East Stonewall and South Commerce.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
116 337 561 $
|
53 122,17 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 116 337 561 $ |
| Annuel par pi² | 53 122,17 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 795 449 $ CAD | Type de propriété | Spécialité |
| Prix par pi² | 363,22 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 190 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 6,68% | Année de construction/rénovation | 1910/2024 |
| Zonage | C-1 - C-1 permits just about every type of business use except industrial. The entire propety consists of eight parcels. See documents. | ||
| Prix | 795 449 $ CAD |
| Prix par pi² | 363,22 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,68% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Taille du bâtiment | 2 190 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1910/2024 |
| Zonage | C-1 - C-1 permits just about every type of business use except industrial. The entire propety consists of eight parcels. See documents. |
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602 Radham St - Two Multi-use Commercial Buildings: 602 & 604
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