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Webster Commercial Opportunity 602 Ridge Rd 9 384 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Webster, NY 14580 484 718 $ CAD (51,65 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunité de réaménagement de premier plan à Webster, NY
Positionné dans un coin très visible au 602 Ridge Ridge Ridge, cet ancien restaurant de plus de 9 000 pieds carrés, anciennement connu sous le nom de Jade Palace, offre un vaste potentiel de transformation en restaurant, centre de banquet ou aménagement commercial, commercial ou de bureaux polyvalent. La propriété, zonée MC (commercial à intensité moyenne), s'étend sur environ 1,4 acre et offre un grand stationnement. Cet emplacement privilégié peut accueillir un large éventail d'utilisations, comme les restaurants, les cliniques médicales et les installations récréatives, ce qui en fait un investissement attrayant pour les promoteurs qui cherchent à tirer parti de la croissance de West Webster.
Pour ajouter de la valeur à cette occasion, la parcelle vacante adjacente au 1016 Mura Lane (0,96 acre) est également disponible à l'achat séparément au prix de 125 000$, ce qui offre des possibilités accrues d'aménagement du site.
La Ville de Webster recherche activement des partenaires pour le réaménagement et la réhabilitation de propriétés dans le hameau de West Webster afin d'accompagner la demande en attente de la Ville pour l'aide financière de l'État de New York à Restore NY. La Ville présentera sa demande de financement d'ici le 20 décembre 2024 et aimerait trouver des partenaires potentiels dès que possible. Pour plus d'informations, communiquez avec Josh Artuso, du Département du développement communautaire de la Ville de Webster. https://www.websterny.gov/611/West-Webster-Hamlet
Qu'elle soit réinventée en tant que destination de restauration, espace communautaire ou complexe de bureaux, cette propriété est prête à contribuer au paysage commercial en pleine croissance de West Webster. Ne manquez pas l'occasion de façonner l'avenir de ce secteur dynamique.
Positionné dans un coin très visible au 602 Ridge Ridge Ridge, cet ancien restaurant de plus de 9 000 pieds carrés, anciennement connu sous le nom de Jade Palace, offre un vaste potentiel de transformation en restaurant, centre de banquet ou aménagement commercial, commercial ou de bureaux polyvalent. La propriété, zonée MC (commercial à intensité moyenne), s'étend sur environ 1,4 acre et offre un grand stationnement. Cet emplacement privilégié peut accueillir un large éventail d'utilisations, comme les restaurants, les cliniques médicales et les installations récréatives, ce qui en fait un investissement attrayant pour les promoteurs qui cherchent à tirer parti de la croissance de West Webster.
Pour ajouter de la valeur à cette occasion, la parcelle vacante adjacente au 1016 Mura Lane (0,96 acre) est également disponible à l'achat séparément au prix de 125 000$, ce qui offre des possibilités accrues d'aménagement du site.
La Ville de Webster recherche activement des partenaires pour le réaménagement et la réhabilitation de propriétés dans le hameau de West Webster afin d'accompagner la demande en attente de la Ville pour l'aide financière de l'État de New York à Restore NY. La Ville présentera sa demande de financement d'ici le 20 décembre 2024 et aimerait trouver des partenaires potentiels dès que possible. Pour plus d'informations, communiquez avec Josh Artuso, du Département du développement communautaire de la Ville de Webster. https://www.websterny.gov/611/West-Webster-Hamlet
Qu'elle soit réinventée en tant que destination de restauration, espace communautaire ou complexe de bureaux, cette propriété est prête à contribuer au paysage commercial en pleine croissance de West Webster. Ne manquez pas l'occasion de façonner l'avenir de ce secteur dynamique.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 384 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
484 718 $ CAD
Prix par pi²
51,65 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,40 AC
Zonage
MC - Moyenne commerciale
Stationnement
60 places (6,39 places par 1 000 pi² loué)
Façade
109’ sur Ridge Rd
COMMODITÉS
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Ancien restaurant/bar de 6800 pi² qui attend son prochain utilisateur. Apportez vos idées! Le propriétaire est ouvert à louer le bâtiment existant ou à le démolir pour construire sur mesure. Espace événementiel, restaurant, clinique médicale, bureau – tout est possible. Le taux de location est négociable.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 6 802 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 802 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 6 802 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Ancien restaurant/bar de 6800 pi² qui attend son prochain utilisateur. Apportez vos idées! Le propriétaire est ouvert à louer le bâtiment existant ou à le démolir pour construire sur mesure. Espace événementiel, restaurant, clinique médicale, bureau – tout est possible. Le taux de location est négociable.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 265489-078-200-0001-016-000 | Évaluation des bâtiments | 43 585 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 200 877 $ CAD | Évaluation totale | 244 462 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
265489-078-200-0001-016-000
Évaluation du terrain
200 877 $ CAD
Évaluation des bâtiments
43 585 $ CAD
Évaluation totale
244 462 $ CAD
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Webster Commercial Opportunity | 602 Ridge Rd
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