602 Woodlawn Rd
Lincoln, IL 62656
Central Illinois Urgent Care Center · Commerce de détail Propriété À vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter le Central Illinois Urgent Care Center à Lincoln, dans l'Illinois. Cet immeuble de 5 800 pieds carrés a été construit en 2024 et se trouve sur une parcelle de 0,92 acre. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile et immédiat à partir du chemin Woodlawn, où circulent plus de 11 500 véhicules par jour. Il y a plusieurs chauffeurs à proximité comme CVS, Walgreens, Walmart, Hardee's, Dollar General, Dollar Tree et McDonald's. Le Lincoln Memorial Hospital est situé à un peu plus d'un mile de la propriété en question avec de nombreux autres détaillants. Central Illinois Urgent Care Center est une bande de vente au détail à deux locataires, offrant une stabilité totale avec un taux d'occupation à 100 %. Central Illinois Urgent Care occupe le capuchon de 3 800 pieds carrés à l'extrémité est du centre, tandis qu'OSF Healthcare occupe les 2 000 pieds carrés supplémentaires. Il y a de rares augmentations annuelles de loyer de 3 % dans les options pour chaque locataire, ce qui offre un excellent potentiel de croissance des loyers pour un futur investisseur.