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Midtowne Plaza 602 Woodlawn Rd 5 800 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lincoln, IL 62656 1 876 110 $ CAD (323,47 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Bande commerciale à deux locataires de 5 800 pieds carrés
- Prêt à bail nul jusqu'en 2029
- Lincoln Urgent Care exploite un bail triple net | Le bail OSF est brut — Potentiel de hausse pour le futur investisseur de convertir en NNN
- 100 % occupé | Ancré par Central Illinois Urgent Care & OSF Healthcare
- Rares augmentations annuelles de loyer de 3 % pour les options de renouvellement pour les deux locataires
- Adjacent à CVS et Walgreens
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap est heureux de présenter le Central Illinois Urgent Care Center à Lincoln, dans l'Illinois. Cet immeuble de 5 800 pieds carrés a été construit en 2024 et se trouve sur une parcelle de 0,92 acre. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile et immédiat à partir du chemin Woodlawn, où circulent plus de 11 500 véhicules par jour. Il y a plusieurs chauffeurs à proximité comme CVS, Walgreens, Walmart, Hardee's, Dollar General, Dollar Tree et McDonald's. Le Lincoln Memorial Hospital est situé à un peu plus d'un mile de la propriété en question avec de nombreux autres détaillants. Central Illinois Urgent Care Center est une bande de vente au détail à deux locataires, offrant une stabilité totale avec un taux d'occupation à 100 %. Central Illinois Urgent Care occupe le capuchon de 3 800 pieds carrés à l'extrémité est du centre, tandis qu'OSF Healthcare occupe les 2 000 pieds carrés supplémentaires. Il y a de rares augmentations annuelles de loyer de 3 % dans les options pour chaque locataire, ce qui offre un excellent potentiel de croissance des loyers pour un futur investisseur.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 876 110 $ CAD
Prix par pi²
323,47 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
145 467 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,49 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
GB - Affaires générales
Façade
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Central Illinois Urgent Care
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Central Illinois Urgent Care is an urgent care started in order to provide Central Illinois and its surrounding communities with high-quality health care in a caring, timely and cost-effective manner. Central Illinois Urgent Care is the answer when you need immediate attention. Visit us and you will avoid the long wait to see your primary care physician and the high cost and hassle of a trip to the emergency department. We value your time and understand illnesses and injuries are never planned. Central Illinois Urgent Care is here for you with extended hours and you never need an appointment to be seen! As part of our comprehensive care for you, we offer an on-site laboratory, digital X-ray, and common prescription medications. That will save you trips to the pharmacy and other medical providers saving you time and money.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Central Illinois Urgent Care | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-480-024-75 | Évaluation totale | 403 119 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 38 882 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 364 237 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-480-024-75
Évaluation du terrain
38 882 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
364 237 $ CAD (2025)
Évaluation totale
403 119 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Midtowne Plaza | 602 Woodlawn Rd
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