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Amazing NoHo Owner-User Opportunity 6020-6030 Laurel Canyon Blvd 6 600 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble North Hollywood, CA 91606 3 651 170 $ CAD (553,21 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À la suite de la 170 FWY
- Stationnement à l'avant sur place
- Revenus locatifs sur place
- Signalisation du pylône
- 5 unités CVC neuves
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 6030 Laurel Canyon est un établissement commercial de 6 600 pieds carrés situé stratégiquement à North Hollywood, l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Los Angeles, en Californie. Cette propriété bénéficie d'une façade de rue exceptionnelle et d'une identité autonome, ainsi que de solides principes fondamentaux de vente au détail tels que la proximité des rampes d'entrée et de sortie de l'autoroute 170, la visibilité depuis le fort trafic, l'intersection signalisée de Laurel Canyon et d'Oxnard, et un stationnement pratique sur place directement devant la devanture du magasin.
Offerte à la vente pour la première fois depuis sa construction originale, cette occasion passionnante plaît à un large éventail d'acheteurs. Actuellement à peine inférieure à 40 % d'occupation, la vente représente un scénario idéal pour un propriétaire d'entreprise qui cherche à s'enraciner dans une entreprise en développement rapide
le voisinage (voir page #6 pour plus de détails sur le financement éventuel de la SBA) ou une occasion pour un investisseur d'améliorer son portefeuille en exerçant sa propre vision stratégique de l'actif. Dans les deux cas, le nouvel acheteur bénéficiera des améliorations en immobilisations récentes apportées par le vendeur, ainsi que d'un revenu stable sur place provenant du locataire à long terme Dean Security, qui occupe actuellement environ 2 410 pieds carrés.
Offerte à la vente pour la première fois depuis sa construction originale, cette occasion passionnante plaît à un large éventail d'acheteurs. Actuellement à peine inférieure à 40 % d'occupation, la vente représente un scénario idéal pour un propriétaire d'entreprise qui cherche à s'enraciner dans une entreprise en développement rapide
le voisinage (voir page #6 pour plus de détails sur le financement éventuel de la SBA) ou une occasion pour un investisseur d'améliorer son portefeuille en exerçant sa propre vision stratégique de l'actif. Dans les deux cas, le nouvel acheteur bénéficiera des améliorations en immobilisations récentes apportées par le vendeur, ainsi que d'un revenu stable sur place provenant du locataire à long terme Dean Security, qui occupe actuellement environ 2 410 pieds carrés.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
3 651 170 $ CAD
Prix par pi²
553,21 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
LAPF - zone des installations publiques
Stationnement
19 places (2,88 places par 1 000 pi² loué)
Façade
171’ sur Laurel Canyon Blvd
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Métro
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Superbe salle d'exposition commerciale. Plan d'étage ouvert. Murs recouverts de miroirs.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 6030 | 1 970 à 4 190 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
6030
| Taille |
| 1 970 à 4 190 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
6030
| Taille | 1 970 à 4 190 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Superbe salle d'exposition commerciale. Plan d'étage ouvert. Murs recouverts de miroirs.
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2333-013-019 | Évaluation des bâtiments | 245 882 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 204 997 $ CAD | Évaluation totale | 450 880 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2333-013-019
Évaluation du terrain
204 997 $ CAD
Évaluation des bâtiments
245 882 $ CAD
Évaluation totale
450 880 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
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CARTE
Présenté par
Amazing NoHo Owner-User Opportunity | 6020-6030 Laurel Canyon Blvd
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