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Sycamore Center 6020-6060 E Brown Rd 909–2 037 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mesa, AZ 85205
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Faits saillants
- Façade le long de l'angle nord-est du chemin Recker et Brown
- Accès facile à la boucle 202.
- Situated in a dense residential trade area with nearby schools and community amenities.
- Signalisation des monuments et des bâtiments.
- High parking ratio of 7.7/1,000 SF enhances customer accessibility.
- Fully sprinklered property built in 1999, supporting safety and compliance standards.
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A101 | 1 128 pi² | Négociable | 28,08 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 31 670 $ CAD/an 2 639 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6020 E Brown Rd - 1er étage - ste A101
Former Bakery/Cafe
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A101 | 1 128 pi² | Négociable | 28,08 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 31 670 $ CAD/an 2 639 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B106 | 909 pi² | Négociable | 22,46 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 20 417 $ CAD/an 1 701 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6020 E Brown Rd - 1er étage - ste A101
Former Bakery/Cafe
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
6020 E Brown Rd - 1er étage - ste B106
909 SF available at $1,212 per month
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 037 pi² | Façade | 320’ le E Brown |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 36 700 pi² |
| Stationnement | 150 places | Superficie totale du terrain | 4,65 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1999 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 2 037 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 150 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 320’ le E Brown |
| Superficie commerciale brute | 36 700 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,65 AC |
| Année de construction | 1999 |
À propos de la propriété
Sycamore Center offers prime retail space for lease at the highly visible northeast corner of Recker Road and Brown Road in Mesa, Arizona. This shopping center consists of a ±19,292 SF retail project with available suites totaling ±2,357 SF, providing flexible options for a variety of retail users. Built in 1999 and fully sprinklered, the center benefits from LC zoning within the City of Mesa and features both monument and building signage opportunities for maximum exposure. Located in a strong residential and commercial corridor, Sycamore Center provides easy access to Loop 202, with excellent frontage along a well-trafficked intersection and traffic counts exceeding 12,000 VPD. The site offers convenient 7.7/1,000 parking and close proximity to national retailers, neighborhoods, schools, and local amenities. Tenants will enjoy excellent visibility, practical layout options, and strong co-tenancy opportunities from established businesses in the surrounding trade area. This location serves a dense and affluent demographic, making it a strong retail destination for expanding businesses.
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Sycamore Center | 6020-6060 E Brown Rd
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